和泉大宮駅（南海線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の和泉大宮駅（大阪府）の新着物件

  • セントポリア岸和田

    マンション
    • 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分
    • 大阪府岸和田市藤井町2
    • 築36年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グランド藤井

    マンション
    • 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩26分
    • 大阪府岸和田市藤井町3
    • 築27年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フレグランス藤井

    アパート
    • 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩18分
    • 大阪府岸和田市藤井町3
    • 築31年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • ファミリーマート 岸和田藤井店まで250m (徒歩4分)
  • ローソン 岸和田上野町東まで278m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目まで392m (徒歩5分)
  • ローソン 岸和田沼まで585m (徒歩8分)
  • ライフ 和泉大宮店まで165m (徒歩3分)
  • サンディ 岸和田別所店まで793m (徒歩10分)
  • マツゲン 岸和田西之内店まで840m (徒歩11分)
  • サンディ 岸和田春木店まで1,077m (徒歩14分)
  • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ岸和田店まで1,151m (徒歩15分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 幼保連携型認定こども園東光こども園まで475m (徒歩6分)
  • 朝陽幼稚園まで574m (徒歩8分)
  • 学校法人ザビエル学園聖母幼稚園まで965m (徒歩13分)
  • 聖母幼稚園まで968m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 岸和田市立大宮小学校まで288m (徒歩4分)
  • 岸和田市立朝陽小学校まで581m (徒歩8分)
  • 岸和田市立東光小学校まで1,061m (徒歩14分)
  • 岸和田市立春木小学校まで1,304m (徒歩17分)
  • 岸和田市立中央小学校まで1,321m (徒歩17分)

和泉大宮駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
　　（※各改札⇔反対側のホームへの改札内移動：×）
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
・和歌山市方面ホーム⇔改札
・なんば方面ホーム⇔改札⇔地上
・点字案内（案内板・運賃表）

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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