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OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)住吉区SHM清水丘2丁目PJ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ブランディ―ユ 清水丘
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス エン II号館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレあびこ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩24分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区苅田7
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 我孫子町駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住ノ江駅南サウス
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住ノ江駅南ノース
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【仮称】住吉区山之内3丁目新築PJ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAZZELE STYLE 西住之江
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩22分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デスポワール浅香山
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩30分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 七道駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペチアーレ南住吉3丁目
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の我孫子前駅（大阪府）の新着物件
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ロイヤルヴィラ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野001
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス遠里小野VI番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＆JOY清水丘
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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