蒲生四丁目駅（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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蒲生四丁目駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

蒲生四丁目駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.8万円	6.4万円	8.4万円	9.8万円	13.1万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

A回答

電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビルなどの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無は関係ありません。質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのようになっているかで異なります。電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

質問日：2024/11/24

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。こういった方法で賃貸している方や、借りている方。注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

A回答

不動産屋です。否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

質問日：2024/09/30

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

知見がある方、教えてください。アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。ハウスメーカーの建物です。

A回答

誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・等ですかね？新築だったらそこで人が死んだだとかの、いわく付き物件でも無いとは思いますし

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の蒲生四丁目駅（大阪府）の新着物件

アクティコート京橋

マンション
- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩3分野江駅/京阪本線徒歩10分京橋駅/大阪環状線徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区蒲生3
- 築14年/地上9階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  6.35万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼 6.35万円
  
  1K
  
  24.51m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 5階
  
  6.45万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼 6.45万円
  
  1K
  
  24.51m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
第2アヴィタシオンARAGANE

マンション
- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線徒歩5分鴫野駅/片町線徒歩6分京橋駅/大阪環状線徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区新喜多2
- 築33年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  3.5万円管理費等なし
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  15m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
メゾンパルビス

マンション
- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩5分野江駅/京阪本線徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築38年/地上8階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  4.6万円管理費等 6,000円
  
  敷なし
  
  礼 5.2万円
  
  1LDK
  
  35m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 4階
  
  4.8万円管理費等 6,000円
  
  敷なし
  
  礼 4.8万円
  
  1LDK
  
  25m²
  
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蒲生四丁目駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

松屋町

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谷町六丁目

20.2万円 16.3万円 8.6万円
玉造

18万円 13.2万円 7.7万円
森ノ宮

17.1万円 13.5万円 7.7万円
大阪ビジネスパーク

18万円 13.6万円 7.6万円
京橋

14.9万円 11万円 6.9万円
今福鶴見

9.9万円 8.5万円 6.6万円
横堤

10万円 8.7万円 6.4万円
鶴見緑地

8.5万円 7.9万円 6.5万円
門真南

7.7万円 7.2万円 6万円

蒲生四丁目駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン地下鉄蒲生4丁目駅前まで99m (徒歩2分) ローソン城東今福西一丁目まで112m (徒歩2分) セブンイレブン大阪中央3丁目まで168m (徒歩3分) ローソン城東中央三丁目まで259m (徒歩4分) ファミリーマート今福西四丁目店まで274m (徒歩4分)	宝栄食品株式会社まで158m (徒歩2分) ではらストアー城東店まで190m (徒歩3分) 関西スーパー蒲生店まで197m (徒歩3分) パントリー蒲生店まで206m (徒歩3分) ローソンストア100 城東今福西まで326m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人城東福祉会今福青い鳥保育園まで148m (徒歩2分) 今福青い鳥保育園まで148m (徒歩2分) 鯰江保育所まで303m (徒歩4分) 社会福祉法人敬愛会がもう保育園まで344m (徒歩5分) がもう保育園まで347m (徒歩5分)	鯰江幼稚園まで107m (徒歩2分) 蒲生幼稚園まで249m (徒歩4分) ゆめの樹保育園まで509m (徒歩7分) 認定こども園成育児童センターまで594m (徒歩8分) 学校法人黒崎学園野江幼稚園まで942m (徒歩12分)
小学校
大阪市立鯰江小学校まで149m (徒歩2分) 大阪市立聖賢小学校まで518m (徒歩7分) 大阪市立今福小学校まで642m (徒歩9分) 大阪市立成育小学校まで697m (徒歩9分) 大阪市立鯰江東小学校まで766m (徒歩10分)

蒲生四丁目駅の情報

出口情報

１出口	蒲生４丁目交差点北西,城東区役所,城東税務署,城東区保健福祉センター分館,城東児童館,城東警察署,城東消防署,老人福祉センター,城東区民ホール,街角の年金相談センター城東,城東年金相談センター,中央１−３丁目
２出口	蒲生４丁目交差点北東,今福西３・５丁目,バスのりば,（くまた）,（地下鉄今里）,（花博記念公園北口）
３出口	蒲生４丁目交差点南東,今福西１丁目,バスのりば,（大阪駅前・天満橋）
４出口	蒲生４丁目交差点南西,蒲生３・４丁目,バスのりば,（守口車庫前）
５出口	大阪シティ信用金庫,大阪国道事務所,城東区子ども・子育てプラザ,今福西１−３丁目,今福南１・２丁目,バスのりば,（大阪駅前・天満橋）,（京橋駅前）
６出口	国道１号線東側,今福西３・５丁目,バスのりば,（地下鉄今里）
７出口	国道１号線西側,城東区役所,城東区保健福祉センター,東大阪病院,日本年金機構城東事務所,中央１−３丁目,バスのりば,（守口車庫前）

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔南改札・南改札⇔地上［今里筋線］・ホーム⇔北改札・北改札⇔６番出口・北改札⇔７番出口
エスカレータ	トイレ
［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔南改札［今里筋線］・ホーム⇔北改札・北改札前⇔長堀鶴見緑地線南改札・北改札⇔６番出口	［長堀鶴見緑地線］《多機能トイレ》・南改札内［今里筋線］《多機能トイレ》・北改札内
スロープ	その他
・長堀鶴見緑地線ホーム⇔今里筋線北改札内	・ＡＥＤ・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

蒲生四丁目駅（OsakaMetro今里筋線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅地上5階建て築1年未満

OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅地上12階建て築1年未満

OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅地上5階建て築1年未満

Mv.fm大阪放出II

大阪環状線京橋駅地上10階建て築1年未満

OsakaMetro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅地上11階建て築1年未満

はちふく文化

OsakaMetro今里筋線蒲生四丁目駅地上2階建て築1年未満

Gioia Altiri(ジョイア　アルティ―リ)

カーサレグラス城東セントラル

京阪本線野江駅地上8階建て築1年未満

OsakaMetro今里筋線鴫野駅地上3階建て築1年未満

シャーメゾン鴫野東三

SONNE(ゾンネ)

Regalia 京橋

おおさか東線 JR野江駅地上3階建て築1年未満

GARDENIA城東

おおさか東線放出駅地上11階建て築1年未満