今里駅（OsakaMetro今里筋線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の今里駅（大阪府）の新着物件

  • アドバンス大阪バレンシア

    マンション
    • 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩19分
    • 大阪府大阪市東成区大今里3
    • 築5年/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アパートメント東成II

    マンション
    • 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
    • 大阪府大阪市東成区大今里西3
    • 築37年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 今里ヒルトン

    マンション
    • 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
    • 大阪府大阪市東成区大今里西1
    • 築32年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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今里駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 大今里西一丁目まで69m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 地下鉄今里駅前まで120m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 今里駅前店まで178m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 大阪大今里1丁目まで246m (徒歩4分)
  • ミニストップ 大今里西2丁目店まで255m (徒歩4分)
  • サンディ 今里店まで220m (徒歩3分)
  • ビス進興まで343m (徒歩5分)
  • ライフ 今里店まで364m (徒歩5分)
  • 小麦の郷 ライフ今里店まで379m (徒歩5分)
  • 業務スーパー 今里店まで380m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 東成かいせい保育園まで461m (徒歩6分)
  • 大成保育所まで504m (徒歩7分)
  • そらまめ保育園まで545m (徒歩7分)
  • 今里保育園まで547m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人かんきつ会今里保育園まで548m (徒歩7分)
  • 今里幼稚園まで276m (徒歩4分)
  • 熊野幼稚園まで488m (徒歩7分)
  • 学校法人栗岡学園聖美幼稚園まで527m (徒歩7分)
  • 聖美幼稚園まで535m (徒歩7分)
  • 東小橋幼稚園まで935m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 大阪市立今里小学校まで257m (徒歩4分)
  • 大阪市立大成小学校まで361m (徒歩5分)
  • 大阪市立片江小学校まで438m (徒歩6分)
  • 大阪市立神路小学校まで609m (徒歩8分)
  • 大阪市立中道小学校まで621m (徒歩8分)

今里駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 今里交差点北西,東成区役所,日本年金機構今里年金事務所,東成消防署,東成警察署,東成区保健福祉センター分館,大今里西１・２丁目,玉津１・２丁目,バスのりば
２出口 今里交差点南西,東成区民センター,図書館,休日急病診療所,大今里西３丁目,玉津３丁目,中川西１丁目,鶴橋４・５丁目,バスのりば,（杭全）,（守口車庫前）,（なんば）
３出口 今里交差点北東,大今里１・３丁目,バスのりば
４出口 今里交差点南東,大今里南１丁目,新今里１丁目,中川１丁目,バスのりば
５出口 みずほ銀行ビル連絡通路,大今里１−４丁目
６出口 大今里南１−３丁目,新今里２・４丁目
７出口 オーク・イマザトステーション連絡通路,大今里１・３丁目,バスのりば,（杭全）
８出口 東成警察署,東成消防署,大今里西１丁目,バスのりば,（守口車庫前）,（杭全）,（なんば）

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・千日前線中改札⇔今里筋線北改札
［千日前線］
・ホーム⇔中改札
・ホーム⇔東改札
・中改札⇔３番出口
［今里筋線］
・ホーム⇔北改札
・北改札⇔７番出口
・北改札⇔８番出口
エスカレータトイレ
・千日前線中改札⇔今里筋線北改札
［千日前線］
・ホーム⇔中改札
・ホーム⇔西改札
［今里筋線］
・ホーム⇔北改札
・北改札⇔７番出口
［千日前線］
《多機能トイレ》
・中改札外
《車椅子対応》《ベビーシート》
・東改札内
［今里筋線］
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
・千日前線中改札⇔今里筋線北改札
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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