西中島南方駅（OsakaMetro御堂筋線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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西中島南方駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 11.3万円
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西中島南方駅の家賃相場

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5.5万円 6.9万円 11万円 13.7万円 18.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の西中島南方駅(南方駅)（大阪府）の新着物件

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    マンション
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    • 築19年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • マンション富士

    マンション
    • 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
    • 大阪府大阪市淀川区西中島5
    • 築47年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • TERRACE RESIDENCE SHIN-OSAKA

    マンション
    • 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市淀川区西中島4
    • 築1年未満/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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西中島南方駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • 充レン ファミリーマート地下鉄南方駅前店まで47m (徒歩1分)
  • 株式会社ローソン 大阪北支店まで105m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪西中島3丁目まで110m (徒歩2分)
  • ローソン 阪急南方駅前まで112m (徒歩2分)
  • 薬のヒグチ モアーズワン店まで48m (徒歩1分)
  • ダイエー グルメシティ南方店まで50m (徒歩1分)
  • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイルまで471m (徒歩6分)
  • 株式会社さとう 大阪事務所まで525m (徒歩7分)
  • スーパー玉出 淀川店まで534m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 宗教法人德藏寺保育園まで413m (徒歩6分)
  • 徳蔵寺保育園まで413m (徒歩6分)
  • ニチイキッズ 木川東保育園まで767m (徒歩10分)
  • あいぐらん保育園 aiueoだいいち保育園 新大阪まで868m (徒歩11分)
  • 木川第1保育所まで1,011m (徒歩13分)
  • 西中島幼稚園まで465m (徒歩6分)
  • 大阪東邦幼稚園まで855m (徒歩11分)
  • 木川幼稚園まで876m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 大阪市立木川南小学校まで525m (徒歩7分)
  • 大阪市立西中島小学校まで538m (徒歩7分)
  • 大阪市立木川小学校まで570m (徒歩8分)
  • 大阪市立啓発小学校まで1,020m (徒歩13分)

西中島南方駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔北改札
・各ホーム⇔南改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔南改札
・１番線ホーム⇔北改札
・２番線ホーム⇔北改札（一部）
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
・北改札外
・南改札外
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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