長堀橋駅（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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長堀橋駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 20万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

長堀橋駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
8.4万円	8万円	15.3万円	24.9万円	26.1万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

A回答

電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビルなどの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無は関係ありません。質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのようになっているかで異なります。電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

質問日：2024/11/24

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。こういった方法で賃貸している方や、借りている方。注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

A回答

不動産屋です。否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

質問日：2024/09/30

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

知見がある方、教えてください。アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。ハウスメーカーの建物です。

A回答

誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・等ですかね？新築だったらそこで人が死んだだとかの、いわく付き物件でも無いとは思いますし

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の長堀橋駅（大阪府）の新着物件

アルグラッド・ザ・タワー心斎橋

マンション
- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線徒歩1分以内心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩4分なんば駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩9分四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1
- 築16年/地上37階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 17階
  
  20.7万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  52.35m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 33階
  
  25.5万円管理費等 15,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  58.66m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
リーガル南船場3

マンション
- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線徒歩3分松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩5分堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線徒歩7分心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩12分谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築6年/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  9.5万円管理費等 13,530円
  
  敷なし
  
  礼 9.5万円
  
  1DK
  
  37.81m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 6階
  
  9.5万円管理費等 13,530円
  
  敷なし
  
  礼 9.5万円
  
  1LDK
  
  37.81m²
  
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  空室状況を知りたい無料
■プレサンス心斎橋ラヴィ

マンション
- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線徒歩3分松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩5分心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩7分堺筋本町駅/OsakaMetro中央線徒歩8分福駅/阪神なんば線徒歩8分四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区南船場001
- 築14年/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 7階
  
  6.452万円管理費等 9,480円
  
  敷なし
  
  礼 8万円
  
  1K
  
  22.33m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 7階
  
  6.46万円管理費等 9,480円
  
  敷なし
  
  礼 8万円
  
  1K
  
  22.33m²
  
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  空室状況を知りたい無料

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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22.6万円 15.8万円 9.5万円
心斎橋

25.9万円 18.6万円 10.1万円
松屋町

21.3万円 16.2万円 9.1万円
谷町六丁目

20.2万円 16.3万円 8.6万円
玉造

18万円 13.2万円 7.7万円
森ノ宮

17.1万円 13.5万円 7.7万円
大阪ビジネスパーク

18万円 13.6万円 7.6万円

長堀橋駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン大阪長堀心斎橋まで65m (徒歩1分) セブンイレブンクリスタ長堀まで71m (徒歩1分) ローソン S OSL長堀橋駅まで79m (徒歩1分) ファミリーマート長堀橋駅北店まで105m (徒歩2分) ローソン南船場二丁目まで124m (徒歩2分)	ジュピタークリスタ長堀店まで173m (徒歩3分) 食材センターODA東心斎橋小田店まで207m (徒歩3分) 三杉屋クリスタ長堀店まで267m (徒歩4分) 韓国スーパーマーケットひろばまで275m (徒歩4分) グルメシティ東心斎橋店まで310m (徒歩4分)
保育園	幼稚園
リトルガーデン保育園まで163m (徒歩3分) 保育園リコラまで320m (徒歩4分) AIAI NURSERY 長堀橋まで359m (徒歩5分) サンクサンス保育園まで476m (徒歩6分) 御堂筋本町ちどり保育園まで501m (徒歩7分)	南幼稚園まで422m (徒歩6分) 中央なにわ幼稚園まで676m (徒歩9分)
小学校
大阪市立南小学校まで292m (徒歩4分)

長堀橋駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口	長堀橋交差点北東,松屋町筋,南船場１丁目,博労町１丁目,南久宝寺町１丁目,バスのりば,（杭全）
２Ａ出口	クリスタ長堀
２Ｂ出口	長堀橋交差点北西,長堀プラザビル連絡通路,南船場２・３丁目,博労町２・３丁目
３出口	長堀橋交差点南東,松屋町筋,島之内１丁目,バスのりば,（なんば）
４出口	松屋町筋,島之内１丁目
５Ａ出口	長堀橋交差点南西,東心斎橋１丁目
５Ｂ出口	クリスタ長堀,長堀駐車場
６出口	松屋町筋,大阪市おとしより健康センター,南老人福祉センター,子ども・子育てプラザ,大阪市立中央会館,島之内図書館,中央スポーツセンター,島之内１丁目
７出口	南警察署,大阪南郵便局,東心斎橋１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［堺筋線］・ホーム⇔各改札［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔北改札［堺筋線］［長堀鶴見緑地線］・中改札・北改札⇔東長堀駐車場・中改札・北改札⇔北４出口・中改札・北改札⇔南３出口
エスカレータ	トイレ
［堺筋線］・ホーム⇔北改札・ホーム⇔南改札［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔北改札［堺筋線］［長堀鶴見緑地線］・北改札⇔１番出口	［堺筋線］［長堀鶴見緑地線］《車椅子対応》《ベビーシート》・北改札外
スロープ	その他
［堺筋線］・中改札内・中改札⇔５−Ｂ出口［長堀鶴見緑地線］・エレベータ前⇔北改札［堺筋線］［長堀鶴見緑地線］・中改札・北改札⇔東長堀駐車場エレベータ前・北改札⇔２−Ａ出口（クリスタ長堀方面）	［堺筋線］［長堀鶴見緑地線］・ＡＥＤ・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

長堀橋駅（OsakaMetro堺筋線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

セレニテフラン本町

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ローレルタワー堺筋本町

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コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q

OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅地上14階建て築1年未満

プレジオ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅地上12階建て築1年未満

OsakaMetro堺筋線長堀橋駅地上13階建て築1年未満

ザ・ウィーブ南船場

OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅地上11階建て築1年未満

グランドメゾン松屋町駅前

アーバネックス新町II