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吉田貸家
テラスハウス- 茨木市駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：五日市 停歩4分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：五日市 停歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩31分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府茨木市南耳原002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上13階建て 築7年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩16分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築16年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩23分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩31分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ(土師町)
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区土師町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩20分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズメゾン恩智
マンション- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩14分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩19分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市恩智南町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティグII
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチパレ天神
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 大阪府高槻市天神町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋桜
アパート- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン春日丘
マンション- 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：北桜町 停歩4分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩17分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府茨木市南春日丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ北庄
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンKS
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩14分 野崎駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩46分
- 大阪府大東市北条6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩11分 香里園駅/京阪本線 徒歩22分 萱島駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市桜木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築48年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府豊中市上野西1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上12階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 相川駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府吹田市片山町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユフジワラII
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：深阪 停歩5分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市南区深阪南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：深阪 停歩5分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩75分
- 大阪府堺市南区深阪南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹合団地2号棟
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス高倉台
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 金剛駅/南海高野線 徒歩53分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分 北野田駅/南海高野線 徒歩57分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上3階建て 築24年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレット小野
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティグ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市若江北町3
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府茨木市真砂1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランラフォーレ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 富田駅/阪急京都本線 徒歩17分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：太田東芝町南 停歩11分
- 大阪府茨木市東太田3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祐伸平尾ビル
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス14分/バス停：平尾一丁目 停歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス18分/バス停：平尾一丁目 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区平尾1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3和幸マンション
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市中宮本町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン白鷺
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区今川6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上4階建て 築45年
マンション- 加島駅/東西線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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