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出口6丁目リノベ戸建
タウンハウス- 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩32分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 徒歩49分
- 大阪府枚方市出口6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田旭町テラス 賃貸
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府高槻市堤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL House K
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市黄金野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエフ原町
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府吹田市原町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾マンション
マンション- 住道駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩29分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府大東市御供田004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市上野西2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上5階建て 築41年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート中川
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩23分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区中川6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築26年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分 大和田駅/京阪本線 徒歩55分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野道1丁目26－1戸建て
一戸建て- 樟葉駅/京阪本線 バス12分/バス停：田近三丁目 停歩5分
- 大阪府枚方市高野道001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒町テラス
一戸建て- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市大黒町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原台団地5棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 北野田駅/南海高野線 徒歩65分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田 1号棟
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：花園東和苑 停歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築60年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市豊南町東2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー新町I(旧フォルス新町)
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市新町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー新町II(旧フォルス新町)
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市新町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新家
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市新家001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市芝生町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南津守富士ハイツ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩19分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守5
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス17分/バス停：鶴町4丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス19分/バス停：鶴町４丁目 停歩1分以内 桜川駅/OsakaMetro千日前線 バス22分/バス停：鶴町４丁目 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区鶴町4
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原台団地1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス夢3番館
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩30分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラゲ－ブルズ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス15分/バス停：西山 停歩8分 北野田駅/南海高野線 徒歩38分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 北野田駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩39分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート2石津元町
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市石津元町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津堂1丁目貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築44年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府高槻市安満東の町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市布市町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーコート
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩40分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩42分 北野田駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区東山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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