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シェーネエレガンシア
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩29分 滝谷駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアーク
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩20分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩28分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩31分 尾崎駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府泉南市馬場2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 樽井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩20分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉南市馬場2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上7階建て 築27年
マンション3.28
（評価36件）
コメント36件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩74分
- 大阪府和泉市内田町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハートビル
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩20分 松井山手駅/片町線 徒歩28分 藤阪駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市長尾家具町4丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム池田中町車庫付き戸建て
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田中町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC杉山手
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩20分 藤阪駅/片町線 徒歩22分 松井山手駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市杉山手1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩20分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩27分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市六万寺町1丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一津屋2丁目テラスハウス
一戸建て- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩37分
- 大阪府摂津市一津屋2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩37分
- 大阪府摂津市一津屋2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保町1丁目タウンハウス
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：野遠 停歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区野遠町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上7階建て 築26年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩22分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 大阪府高槻市日向町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はびきの1丁目 貸家
テラスハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野戸建て
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東船橋テラスハウス
タウンハウス- 樟葉駅/京阪本線 徒歩22分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩48分
- 大阪府枚方市東船橋1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上4階建て 築27年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市蔀屋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩35分 富木駅/阪和線 徒歩39分 津久野駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区八田西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 鳳駅/阪和線 徒歩28分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：八田北町 停歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区八田北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘南000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆Yハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩41分 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトロハウス楠根南
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市楠根南町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールド1
マンション2.67
（評価9件）
コメント0件- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 住道駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府門真市千石東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市横小路町6丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松村ハイツB棟
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市下田部町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晴美台団地8棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 金剛駅/南海高野線 徒歩52分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府堺市南区晴美台3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晴美台B団地9棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩46分 狭山駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府堺市南区晴美台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晴美台B団地1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 金剛駅/南海高野線 徒歩31分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分 狭山駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府堺市南区晴美台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプラセール
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 富木駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区八田北町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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