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カーサ西舞子
アパート- 舞子駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:舞子坂1丁目 停歩4分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停:舞子坂1丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子9
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市塚口町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール吉祥
マンション- 人丸前駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停:神戸学院大学 停歩4分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス27分/バス停:大津和 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE-D HOUSE
アパート- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩18分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市兵庫区氷室町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大同町テラスハウス
一戸建て- 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区大同町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢野町4丁目戸建て
タウンハウス- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市兵庫区夢野町4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズKYOU
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス40分/バス停:市民センター前 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市網干区垣内西町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上6階建て 築28年
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩20分 宝塚駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県宝塚市旭町3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎センタープール前駅 地上6階建て 築28年
マンション- 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市浜田町5
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上4階建て 築37年
マンション- 伊丹駅/福知山線 徒歩15分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市森本2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:伊川谷小学校前 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原ヒルズコート
アパート5.0
(評価9件)
コメント9件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 新在家駅/阪神本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 新西脇駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩18分 西脇市駅/加古川線 徒歩18分 比延駅/加古川線 徒歩43分
- 兵庫県西脇市和田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 豊岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩18分
- 兵庫県豊岡市戸牧
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジコート山手A棟
アパート- 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停:免許試験場 停歩14分
- 兵庫県明石市朝霧山手町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール北新在家
アパート- 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:北新在家2丁目 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩29分 京口駅/播但線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市北新在家1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイライズ
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:生田 停歩5分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築38年
アパート4.25
(評価4件)
コメント4件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:御立 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩43分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩43分 野里駅/播但線 徒歩60分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼崎梅の木公園アーバンリズ
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩21分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市西難波町5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノグランベル姫路
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山6
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築15年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩22分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩31分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩37分 大石駅/阪神本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築32年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩33分 はりま勝原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分
- 兵庫県姫路市網干区津市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンス山野井
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート田寺東
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:安室 停歩11分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:安室 停歩11分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩50分 余部駅/姫新線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺東2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 姫路駅 地上7階建て 築2年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:安室 停歩11分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:安室 停歩11分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市田寺東2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフローラ
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩27分 塚口駅/福知山線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市田能3丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA・雄徳山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザミクノキ
アパート- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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