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アップルハウス十日市
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩29分 大元駅/宇野線 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区十日市東町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩29分 大元駅/宇野線 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区十日市東町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール佐藤
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 備前西市駅/宇野線 徒歩34分 妹尾駅/宇野線 徒歩42分 大元駅/宇野線 徒歩54分
- 岡山県岡山市南区藤田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩34分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:大東 停歩11分 妹尾駅/宇野線 徒歩41分 大元駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県岡山市南区藤田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上7階建て 築36年
マンション- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 大元駅/宇野線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区岡町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリー金光A
アパート- 金光駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 鴨方駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩41分
- 岡山県浅口市金光町占見新田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩9分 総社駅/伯備線 徒歩17分
- 岡山県総社市中央4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島大橋戸建
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス京山B棟
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩21分 岡山駅/吉備線 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区谷万成1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ-エルディム上成A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩73分
- 岡山県倉敷市玉島上成000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 倉敷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩67分 清音駅/伯備線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市川入
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 高島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分
- 岡山県岡山市中区雄町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジKII
アパート- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩58分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市三田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝央第二1号棟
マンション- 勝間田駅/姫新線 徒歩17分 西勝間田駅/姫新線 徒歩29分 美作大崎駅/姫新線 徒歩54分
- 岡山県勝田郡勝央町勝間田
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレスK3
アパート- 津山駅/津山線 バス15分/バス停:美作大学前 停歩3分
- 岡山県津山市小原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 津山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 津山駅/津山線 バス15分/バス停:美作大学前 停歩3分
- 岡山県津山市小原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールメゾン
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩17分 大安寺駅/吉備線 徒歩34分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区谷万成2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマンフォート B
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩53分
- 岡山県岡山市中区関
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARROWS CASA MONO PLUS福富東B棟
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:福浜市営住宅 停歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩53分 備前西市駅/宇野線 徒歩55分 大元駅/宇野線 徒歩62分
- 岡山県岡山市南区福富東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 岡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:福浜市営住宅 停歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分 備前西市駅/宇野線 徒歩54分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩62分 大元駅/宇野線 徒歩62分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩63分
- 岡山県岡山市南区福富東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンメ-ルA
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 上の町駅/本四備讃線 徒歩90分 木見駅/本四備讃線 徒歩159分 児島/本四備讃線 車10分
- 岡山県倉敷市下津井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩42分
- 岡山県岡山市中区山崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンジュ四十瀬II
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 高島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 宇野バス・両備バス バス停:清水 停歩5分
- 岡山県岡山市中区赤田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest
アパート- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩33分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス33分/バス停:長岡・駅前 停歩5分
- 岡山県岡山市東区宍甘
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とんだびる
アパート- 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区富田町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 柳川駅 地上4階建て 築41年
アパート- 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区富田町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル寿美
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩64分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション吉野
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩10分 総社駅/伯備線 徒歩39分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩41分 東総社駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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