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- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEMENT GLANZ YOKOGAWA
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市西区横川町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩2分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市西区横川町1丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Firens”Ko5
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分
- 広島県広島市西区庚午北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区庚午北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩10分
- 広島県広島市西区中広町1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩19分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩21分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩22分
- 広島県広島市西区南観音6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区高須1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフラット南観音II
マンション- 広電バス バス停:南観音7丁目 停歩3分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩22分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン翠紅園
マンション- 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
- 広島県広島市西区己斐中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市西区庚午中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分
- 広島県広島市西区庚午中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonheur平和大通り
マンション- 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩18分
- 広島県広島市西区東観音町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市西区東観音町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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広島県広島市西区の人気テーマから賃貸物件を探す
新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
家を買うかどうか、そもそも買えるのか迷ってます。 大阪市内在住共働き夫婦29歳です。 夫年収500万(手取り月32万)、妻年収410万(手取り月24万)ですが、妻が8月から産休に入るので手当が19万→半年後14万と推移するそうです。 妻は1人目妊娠中ですが、子供は2人と決めているので、おそらく令和10年4月まで夫の年収と妻の手当が世帯の収入となります。 夫も子供が産まれる度に育休を3ヶ月づつ取得するので、その際の手取りは27万程度になります。 今は駅徒歩15分、家賃8.5万、妻実家徒歩圏内(関係良好で産後の手伝可能)、2LDK賃貸、徒歩4分スーパー、徒歩1分こども園(入りやすい)という条件の物件に住んでいます。住居費以外にかかる生活費はレジャー代含み、小遣い含まずで平均9万円です。 前提の上で、下記の選択肢のどれにすべきか理由共にお聞かせください。 ①徒歩10分で3線利用可能な駅、徒歩6分で別の鉄道会社、3LDK68㎡、14階の5000万のマンション(再開発中で10年後には購入価格より確実に値上がりする) ②徒歩4分で1線利用可能な駅(大阪駅まで2駅)、徒歩8分で別の鉄道会社、3LDK3階建て、現状未完成表示価格3680万の一軒家 ③今買うべきじゃない 迷っている理由は下記です。 ①妻が堅実志向で予算オーバー、中型犬を飼いたいと話していたが小型犬しか飼えない規約、値上がりするなら気に入らなければ売ればいい、妻が駅から遠いと感じている。(妻実家は駅から1分以内)マンションなので、ゴミ捨ては24時間OKで便利 ②1階に風呂と洗面、2階リビング、3階居室とバルコニーなので洗濯物や、寝る前のルーチーン等の同線が悪い(と妻が感じている)、45.8㎡(14坪)の極狭土地なことが気になる、ゴミ出しなどが自由にできないことが不便。値段が手ごろで妻的にも(多少オプションで値上がりしたとしても)予算内。 ③住宅ローンはペアローン6:4にして、それぞれで住宅ローン控除を取りたいため、育休復帰後の方が得なのではないかと思う。原材料の高騰や建設労働者の週5労働などの規制により、数年後にはさらに価格高騰が進んでいるのではないかという懸念。今の家でも子供が小さいうちは子育てが十分できる。わざわざ全力で手伝ってくれる妻母の近くから離れることはないのではないか。 皆さんならどう考えますか? 家計の管理は妻で今買うなら35年ローン4000万まで希望、頭金500万なら入れれるとのことです。5年後なら30年ローンで月々の返済は11万以下(借入3500万)が条件なので、築浅中古も選択肢に入っています。
A回答①で二人育てるのはさすがに狭すぎます。ちょっと前に流行ったミニマリストのような生活をするわけじゃないならかなり苦しいと思いますよ。 ②三階建ては生活しにくいですが、駅近は共働き家庭には魅力ではありますね。 ちなみに我が家は大阪駅まで数駅で徒歩5分です。二階建てに子ども二人にボーダーコリーがいます。 ここにしてよかった点は、私達の通勤だけじゃなく子どもの通学に便利なことです。高校も大学も...
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Q質問・相談
家探しがまったく楽しくありません。賃貸に住む30代夫婦+幼児2人です。予算的に一軒家や新築マンションの購入は難しいため中古マンションを探しています。 色々物件を見てきましたが、不動産屋には「早く買わないと売れちゃいますよ」「賃貸なんて損ですよ」「買ってみて違うと思えば売ればいいんですよ」とかいちいち購入を急かされてストレスです。予算的に買えそうな物件は立地が良くても築年数が古いとか、お隣さんがヤバそうとか何かしら気になる点があり購入を躊躇してしまいます。不動産屋からは「そうやって細かいところが気になる人は家買えません」と言われました。その点、賃貸なら気に入らなければ引っ越せるので気が楽なんですが。年齢的にも住宅ローンを組める時期も限られて来るし、親戚からは「マイホーム持って一人前」とか言われるし、家を買っていないことで肩身が狭いです。 家探しってこんなに楽しくないものでしょうか?予算が豊富で注文住宅くらい建てられれば楽しくて仕方ないのでしょうか。
A回答まず、質問者さんご夫婦は本当に家が欲しいんでしょうか。 文章を読むと周囲の声と将来への不安で消極的に渋々家探しをしているようにも見受けられます。それではやはり楽しくないでしょう。 賃貸にメリットも感じており、一刻も早く賃貸生活辞めたいという訳でもなさそうです。 すでに調べているかと思いますが同じマンションに住むのでも賃借人と区分所有者では立場も義務も全然違います。どちらにもメリットデメリット...
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Q質問・相談
ペット可物件 退去費用について。 大体の相場を知り心の準備をしたいです。経験など教えていただけると助かります。 新築・敷金礼金なしで入居 2年契約の賃貸で3年目です。(3年目途中で退去予定) ペット可物件で猫を1匹飼っています。(ペットを飼う申請をしたからと言って金額は上がりませんでした。) 猫が壁や柱に直接爪研ぎすることは無いので深い傷は見当たりませんが、高いところへの登り降りで失敗した際についた引っかき傷(めちゃめちゃ鈍臭い猫です)や、戯れる際についてしまった引っかき傷があります。主に壁紙のみです。リビング、玄関、トイレと様々な場所に少しずつある感じです。 引っ掻き防止のシートを貼っている箇所もあり、そのシートを剥がした際に壁紙の凸部分がシートに引っ付いて点々と剥がれてしまっています。(めちゃめちゃ近づいてみると分かります。) あとは鳥を見つけると窓のサッシのシリコンの部分に捕まりのぼるので、爪が入っていてボロボロになっています。(窓は大きいものが2つ) 部屋全体の大きさは2DKの35㎡です。 ちなみに、、 年数が経つにつれて%が下がることは学びました。 ですが管理会社がポンコツで隣人の騒音、タバコで悩んでおり、早く引っ越したい!という感じです…
A回答正直物件と管理会社にもよりますね…。 私も猫をずっと飼っていて大体が最初の初期費用で敷金礼金が含まれていますが、結構床などに傷を付けたのに退去費用を一切取られなかったこともあれば、マンションで大して傷も付けてないのに30万近く請求されたこともあります。(初期費用も毎月の管理費用もかなり払っていて4年も住んでいたので全額請求は不可ではないかと後に話し合った結果、10万円になりました。笑)
2024年6月26日の広島県広島市西区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レオパレスもみじIII
アパート- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 新井口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 広島県広島市西区草津南2丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍の口ハイツ
マンション- 新井口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市西区井口001
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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