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まるやまハイツどひ
アパート- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：磯松団地 停歩6分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県東広島市八本松東003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール56 501～510号室.
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩62分
- 広島県東広島市西条中央6
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越2丁目・森下貸家
タウンハウス- 海田市駅/呉線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 矢野駅/呉線 徒歩55分
- 広島県広島市安芸区船越2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズタウン1番館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市東川口町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナセール
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 広島県尾道市吉和町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
アパート- おのみちバス バス停：原田内科前 停歩4分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 広島県尾道市高須町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上3階建て 築32年
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールS
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 五日市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県廿日市市串戸004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩3分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市本庄町中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宮内串戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分
- 広島県廿日市市串戸4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上12階建て 築16年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区井口5
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県広島市佐伯区吉見園
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 観音町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩14分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県廿日市市佐方本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコート古野上
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩15分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：通安寺前 停歩5分 備後本庄駅/福塩線 徒歩22分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：通安寺前 停歩5分 横尾駅/福塩線 徒歩63分
- 広島県福山市古野上町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩59分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩75分
- 広島県広島市佐伯区利松3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンB棟
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩60分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩72分
- 広島県広島市佐伯区利松3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスもみじIII
アパート- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区草津南2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest N．P 中広
アパート- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ庚午
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市西区庚午中1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上5階建て 築30年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市西区庚午中1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区皆賀004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市川口町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市御門町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八本松4号棟 (203号室)
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 芸陽バス 川上中部保育所バス停留所 徒歩2分
- 広島県東広島市八本松飯田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩29分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市千田町大字千田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 地上3階建て 築36年
マンション- 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：御幸3丁目バス停 停歩1分以内
- 広島県広島市南区宇品御幸3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ビル
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：大手町4丁目 停歩3分
- 広島県広島市中区大手町5
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィング・ヴィラB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩66分
- 広島県福山市川口町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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