広島駅（呉線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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広島駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.7万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月25日の広島駅（広島県）の新着物件

  • ヴィラ二葉の里

    マンション
    • 広島駅/山陽新幹線 徒歩10分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩13分
    • 広島県広島市東区二葉の里2丁目
    • 築40年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 第3若宮ビル

    マンション
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：宮の町五丁目 停歩8分 広電バス バス停：みくまり峡入口 停歩1分以内 広電バス バス停：龍仙寺前 停歩2分
    • 広島県安芸郡府中町山田002
    • 築43年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスFriendsI

    アパート
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：上千足 停歩2分 戸坂駅/芸備線 徒歩6分
    • 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目
    • 築25年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • セブンイレブン アントレマルシェ広島まで71m (徒歩1分)
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  • セブンイレブンおみやげ街道エキエ広島店まで95m (徒歩2分)
  • セブンイレブン キヨスク広島新幹線上りホーム東まで98m (徒歩2分)
  • アバンセekie広島駅店まで87m (徒歩2分)
  • 成城石井 広島駅店まで94m (徒歩2分)
  • フレスタ SAKE PLACE ekie広島店まで98m (徒歩2分)
  • ジュピター TAVOLA! by JUPITER エキエ広島店まで102m (徒歩2分)
  • ユアーズ アバンセekie広島駅店まで132m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • のぞみ保育園まで462m (徒歩6分)
  • レガロ・バンビーニ保育園ピコまで502m (徒歩7分)
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  • わかくさ保育園まで708m (徒歩9分)
  • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで575m (徒歩8分)
  • 聖母幼稚園まで698m (徒歩9分)
  • 認定こども園二葉学園まで979m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 広島市立段原小学校まで655m (徒歩9分)
  • 広島市立荒神町小学校まで683m (徒歩9分)
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  • 広島市立尾長小学校まで943m (徒歩12分)

広島駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
［新幹線］［在来線］
・南口１Ｆ⇔地下
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
・南口１Ｆ⇔地下
《多機能トイレ》
・各改札内
・改札外（北口１Ｆ）
・改札外（南口１Ｆ）
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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