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ラルジュ皆実
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩1分以内 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩15分
- 広島県広島市南区皆実町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)中山西アパート
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩28分 矢賀駅/芸備線 徒歩20分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 広島県広島市東区中山西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩28分 矢賀駅/芸備線 徒歩20分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 広島県広島市東区中山西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチコートK
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市南区南蟹屋1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ輝
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市東区光が丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ旭II
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：旭２丁目 停歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩14分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩15分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩15分 皆実町六丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩15分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩18分
- 広島県広島市南区旭003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ旭I
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：旭２丁目 停歩2分 皆実町六丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩15分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩15分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩16分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩18分
- 広島県広島市南区旭3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ハイブリッジ光II
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩21分
- 広島県広島市東区光が丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩13分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩21分
- 広島県広島市東区光が丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィール メゾン
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：下温品(バス) 停歩7分 矢賀駅/芸備線 徒歩29分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 戸坂駅/芸備線 徒歩60分
- 広島県広島市東区温品5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：下温品(バス) 停歩7分 矢賀駅/芸備線 徒歩29分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 戸坂駅/芸備線 徒歩60分
- 広島県広島市東区温品5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩36分 矢賀駅/芸備線 徒歩7分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市東区矢賀3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 広島駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/可部線 徒歩9分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩12分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市東区上大須賀町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Exrosa
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩36分 矢賀駅/芸備線 徒歩7分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市東区矢賀003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ広島駅
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩8分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市東区上大須賀町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩7分
- 広島県広島市中区橋本町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest-S 牛田南
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩8分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩9分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩17分
- 広島県広島市東区牛田南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩18分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩9分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩9分
- 広島県広島市東区牛田南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハート6
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市中区白島中町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル金屋町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 稲荷町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 城北駅 地上16階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築1年未満/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市東区牛田新町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート府中
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：みくまり峡入口 停歩2分 天神川駅/呉線 徒歩23分 矢賀駅/芸備線 徒歩24分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 広島県安芸郡府中町山田001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：みくまり峡入口 停歩2分 矢賀駅/芸備線 徒歩23分 天神川駅/呉線 徒歩23分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 広島県安芸郡府中町山田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ東雲本町
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広島電鉄(株) バス停：比治山小学校前 停歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩18分 的場町駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩22分
- 広島県広島市南区東雲本町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広島電鉄(株) バス停：比治山小学校前 停歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩18分 的場町駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩21分
- 広島県広島市南区東雲本町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EIGHTVALLEY CastleSide
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築1年未満/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 海岸通駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 海岸通駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品海岸2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天神川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩25分 広島電鉄(株) バス停：矢賀新町(広電) 停歩3分 天神川駅/呉線 徒歩8分 矢賀駅/芸備線 徒歩13分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩23分
- 広島県広島市東区矢賀新町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の広島駅（広島県）の新着物件
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フローラ京橋
マンション- 広島駅/広島電鉄本線 徒歩6分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー光町
マンション- 広島駅/可部線 徒歩7分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩13分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
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- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラビスコート光町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩17分
- 広島県広島市東区光町2
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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