梅林駅（可部線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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梅林駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 6.3万円
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梅林駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.7万円 4.6万円 5.5万円 5.8万円 7万円

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可部線（広島県）

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    広島
    9.8万円 8.8万円 6.6万円
  • 2
    横川
    9.1万円 7.8万円 5万円
  • 3
    新白島
    11.3万円 9.4万円 6.3万円
  • 4
    大町
    8万円 7.4万円 5.2万円
  • 5
    下祇園
    8.9万円 7.9万円 4.8万円
  • 6
    古市橋
    8.9万円 8万円 5万円
  • 7
    緑井
    7.6万円 7.2万円 5.3万円
  • 8
    可部
    5.8万円 5.7万円 4.8万円
  • 9
    安芸長束
    8.3万円 7.4万円 4.6万円
  • 10
    三滝
    8.7万円 7.8万円 4.6万円
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駅
平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
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梅林駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 広島八木2丁目まで197m (徒歩3分)
  • デイリーヤマザキ 広島梅林店まで323m (徒歩5分)
  • ローソン 広島高瀬大橋北まで369m (徒歩5分)
  • ローソン 広島八木五丁目まで476m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 八木二丁目店まで590m (徒歩8分)
  • ゆめマート 八木まで148m (徒歩2分)
  • ラ・ムー 八木店まで650m (徒歩9分)
  • エブリイ 緑井店まで872m (徒歩11分)
  • 業務スーパー エブリイ緑井店まで872m (徒歩11分)
  • キヌヤ 高陽店まで1,408m (徒歩18分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 佐東ひかり保育園まで378m (徒歩5分)
  • 梅林よつば保育園まで605m (徒歩8分)
  • 緑井保育園まで827m (徒歩11分)
  • リトルニュートン八木認定こども園まで1,129m (徒歩15分)
  • すいこう認定こども園まで1,357m (徒歩17分)
  • 上緑井幼稚園まで836m (徒歩11分)
  • すいこう認定こども園まで1,357m (徒歩17分)
  • 学校法人清風学園はすがおか幼稚園まで1,419m (徒歩18分)
  • はすがおか幼稚園まで1,421m (徒歩18分)
  • 八木幼稚園まで1,455m (徒歩19分)
小学校小学校
  • 広島市立梅林小学校まで189m (徒歩3分)
  • 広島市立八木小学校まで1,415m (徒歩18分)
  • 広島市立口田東小学校まで1,455m (徒歩19分)

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。

    A回答

    年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。

    質問日：2024/12/13
    解決日：2024/12/18
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  • Q質問・相談

    ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？

    A回答

    新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。

    質問日：2024/11/22
    解決日：2024/12/16
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  • Q質問・相談

    分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。

    A回答

    購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑

    質問日：2024/11/13
    解決日：2024/12/16
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2024年12月18日の梅林駅（広島県）の新着物件

  • 可部線 梅林駅 地上2階建て 築42年

    タウンハウス
    • 梅林駅/可部線 徒歩4分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩18分 玖村駅/芸備線 徒歩27分
    • 広島県広島市安佐南区八木3
    • 築42年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 芸備線 玖村駅 地上5階建て 築35年

    マンション
    • 梅林駅/可部線 徒歩16分 玖村駅/芸備線 徒歩5分 上八木駅/可部線 徒歩15分
    • 広島県広島市安佐北区落合2
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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