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クルベットII
アパート- 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県広島市安芸区中野東006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライクリーハイツB棟
アパート- 前空駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 大野浦駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県廿日市市物見西1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリア ヴィータ II
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩15分 神辺駅/福塩線 徒歩31分 湯田村駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市千田町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ皆実
アパート- バス停：皆実上住宅 停歩1分以内 バス停：宮浦中学グランド前 停歩5分 三原駅/山陽新幹線 徒歩31分
- 広島県三原市皆実006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルクベッチ B
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩17分
- 広島県呉市安浦町内海北005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーグレイスA
アパート- 竹原駅/呉線 バス16分/バス停：大貫医院 停歩2分
- 広島県竹原市西野町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス向井C
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩18分
- 広島県広島市東区戸坂大上2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス松村
アパート- バス停：体育館前 停歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 広島県福山市草戸町005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール井上 B棟
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：大田橋 停歩3分 おのみちバス バス停：大田橋 停歩3分 おのみちバス バス停：バイパス東口 停歩9分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県尾道市高須町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 広電バス バス停：皆賀 停歩7分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポえりか
アパート- バス停：三原警察 停歩3分 バス停：宮浦皆実 停歩4分 バス停：宮浦南 停歩4分 三原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県三原市皆実001
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長者12マンション
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：水源地前 停歩10分
- 広島県東広島市西条町御薗宇000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン岡山
アパート- バス停：広尾 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 横尾駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市蔵王町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルテール東広島壱番館
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：広大西口 停歩10分
- 広島県東広島市西条町田口000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TST
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県東広島市西条町下見000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・パルB
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 三原駅/山陽新幹線 徒歩163分
- 広島県三原市本郷町船木000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大名マンション
アパート- 三原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県三原市明神001
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮地信男貸家(向島)
一戸建て- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 広島県尾道市向島町000
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェII
アパート- 江田島バス バス停：長石 停歩1分以内 呉駅/呉線 徒歩330分 川原石駅/呉線 徒歩345分 吉浦駅/呉線 徒歩367分
- 広島県江田島市能美町中町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア・K
アパート- バス停：平原台二丁目 停歩4分 バス停：平原台一丁目 停歩5分 バス停：尾道湯屋前 停歩9分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 広島県尾道市平原003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート三成B
アパート- バス停：三成下組 停歩4分 バス停：三成口 停歩4分 バス停：美之郷温泉口 停歩11分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩41分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドK2
マンション- 広電バス バス停：広島文化学園大学 停歩2分
- 広島県呉市郷原学びの丘002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム村岡
マンション- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩14分 大町駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美の里
マンション- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区美の里2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sビル
マンション- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築26年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩18分
- 広島県広島市東区戸坂大上2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト 弐番館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：森脇 停歩2分 万能倉駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩30分 道上駅/福塩線 徒歩36分
- 広島県福山市御幸町大字森脇
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンスカイD
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩14分 道上駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市加茂町大字八軒屋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトール高屋 D棟
アパート- 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 広島県東広島市高屋町稲木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩1分以内 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区楽々園1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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