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AKEBONO
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩14分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市東区曙4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSビル大宮(旧コーポ大宮)
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 三滝駅/可部線 徒歩19分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩37分
- 広島県広島市西区大宮1丁目
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩15分 広島駅/芸備線 徒歩22分
- 広島県広島市東区牛田南2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ古川
マンション- 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 向洋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野東6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント・ベティC
アパート- 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：河尻 停歩6分 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市高屋町桧山000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩44分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 三滝駅 地上4階建て 築40年
マンション- 三滝駅/可部線 徒歩17分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩19分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩22分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 前空駅 地上4階建て 築61年
マンション- 前空駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電宮島口駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分
- 広島県廿日市市大野字下更地
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひいらぎV
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨネダビル
アパート- 呉駅/呉線 バス30分/バス停：西谷 停歩2分
- 広島県呉市西谷町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩45分
- 広島県広島市佐伯区八幡1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩50分 糸崎駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 広島県尾道市吉和町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート宇品
マンション- 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市南区宇品神田005
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市南区宇品神田5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 中電前駅 地上10階建て 築15年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：放送会館前バス停 停歩3分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原ビル
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区千田町2丁目
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fujiki Corpo 1L
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：神辺長畠 停歩4分 横尾駅/福塩線 徒歩29分 湯田村駅/福塩線 徒歩32分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 神辺駅 地上3階建て 築7年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩6分 横尾駅/福塩線 徒歩29分 湯田村駅/福塩線 徒歩32分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest Grace Nagatsuka(グレース長束)
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩7分 下祇園駅/可部線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区長束5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pablo観音本町I
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール庚午中
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区庚午中4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上9階建て 築2年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市道三町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築42年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築21年
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩14分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩22分
- 広島県広島市中区江波二本松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BM－8ビル
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイムイノウエ
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：南松永 停歩7分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県福山市南松永町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ高橋A
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：高須口 停歩16分
- 広島県福山市高西町南000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 本郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：船木橋北 停歩3分
- 広島県三原市本郷町船木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はねおキッタカB
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県福山市神村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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