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ルミエールSawa
マンション- 文珠通駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 高須駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県高知市高須新町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 伊野駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊野駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 伊野駅/土讃線 徒歩8分
- 高知県吾川郡いの町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sマンション
マンション- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市大津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 地上2階建て 築30年
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩16分
- 高知県高知市北高見町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールI
アパート- 宇治団地前駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 咥内駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 八代通駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分 枝川駅/土讃線 徒歩22分
- 高知県吾川郡いの町枝川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曙町レジデンス
アパート- 朝倉駅/土讃線 徒歩3分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市曙町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール高須
アパート- 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市高須2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースリバーI
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市東雲町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 知寄町駅 地上5階建て 築35年
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市東雲町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 円行寺口駅 地上3階建て 築39年
アパート- 円行寺口駅/土讃線 徒歩8分 入明駅/土讃線 徒歩18分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩23分
- 高知県高知市南万々
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァ・ビスタ北本町
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- バス停：江陽小学校前バス停 停歩5分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩13分
- 高知県高知市北本町004
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチ・ア・カーサ
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分
- 高知県高知市北高見町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリベールB棟
アパート- 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市大津乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マチレス大津
マンション- 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市大津乙
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクプラス
マンション- 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分
- 高知県高知市朝倉105
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 朝倉駅 地上5階建て 築31年
マンション- 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分
- 高知県高知市朝倉105
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津ノ宮ガーデン
アパート- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩19分
- 高知県高知市介良乙
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴェデーレ
アパート- 入明駅/土讃線 徒歩21分 高知駅/土讃線 徒歩27分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩28分
- 高知県高知市西秦泉寺000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 朝倉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 朝倉駅/土讃線 バス23分/バス停：とさでん交通高岡高校 停歩5分 高知駅/土讃線 バス51分/バス停：高岡高校通 停歩5分
- 高知県土佐市蓮池
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ハイツ
マンション- 県立美術館通駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 高須駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩4分
- 高知県高知市高須
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス楠島1号棟
マンション- 国見駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線 徒歩5分 具同駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線 徒歩72分 有岡駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線 徒歩81分
- 高知県四万十市楠島
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安芸2号棟
マンション- あき総合病院前駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩5分 安芸駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩8分 球場前駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩13分 伊尾木駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩44分
- 高知県安芸市宝永町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岡マンション
アパート- 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市高須2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ山ノ端
マンション- 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分
- 高知県高知市山ノ端町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコンフォート
アパート- バス停：東谷川橋バス停 停歩3分 薊野駅/土讃線 徒歩13分 高知駅/土讃線 徒歩23分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩24分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩27分
- 高知県高知市薊野西町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール鷲尾
アパート- 旭駅/土讃線 バス8分/バス停：高座 停歩8分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩32分 高知駅/土讃線 バス26分/バス停：高座 停歩8分
- 高知県高知市神田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュハイツ
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩22分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩24分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩27分
- 高知県高知市五台山000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアーバン
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩17分 高知駅/土讃線 徒歩18分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩20分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩22分
- 高知県高知市高そね
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサしろやまI
アパート- 高知駅/土讃線 バス51分/バス停：高岡高校通 停歩5分 波川駅/土讃線 徒歩92分 小村神社前駅/土讃線 徒歩119分 朝倉駅/土讃線 徒歩150分
- 高知県土佐市蓮池000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ葛島
マンション- 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 県立美術館通駅/とさでん交通後免線 徒歩8分
- 高知県高知市葛島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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