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シャトレ松尾
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：松尾町 停歩6分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩64分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス畑 1号棟
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩83分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩90分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコチェントラーレ
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩45分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩52分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩55分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ西小石 B棟
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 若松駅/筑豊本線 徒歩39分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩53分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市若松区西小石町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス畑1号棟 (206号室)
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩84分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市門司区畑
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム穴生駅前
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム北九大前
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：日の出町 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：日の出町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築8年
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上11階建て 築30年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシャルマン
マンション2.11
（評価9件）
コメント1件- 若松駅/筑豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市若松区本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上10階建て 築39年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーライフYUZU
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 バス30分/バス停：祇園町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上9階建て 築17年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGS砂津(ウィングス砂津)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズF棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラフィオーレ
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上3階建て 築10年
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブローテ
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市若松区二島005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩34分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市若松区二島5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築18年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄） 一枝 停歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：(西鉄) 一枝 停歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 小倉駅/日豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルダン中尾
マンション5.0
（評価9件）
コメント4件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄バス高槻小学校 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス56分/バス停：西鉄バス高槻小学校 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区中尾3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Volume5
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上13階建て 築19年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ デル・片野
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立レジデンス(分譲賃貸)
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスコート
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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