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北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上9階建て 築34年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
修多羅二丁目貸家
タウンハウス- 若松駅/筑豊本線 徒歩15分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩32分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市若松区修多羅2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築30年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築9年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト314
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上田
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：足立 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上4階建て 築17年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上8階建て 築26年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 城野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城野駅/日田彦山線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区城野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Autunno中原西I
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Suzuran10
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ霧ヶ丘
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン筒井
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラプリンス7
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築34年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築39年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル原町別院
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE香月中央
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区香月中央3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグナヒルズ戸畑
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩15分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区西大谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイド本城東
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上6階建て 築18年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上5階建て 築50年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 本城駅/筑豊本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区菅原1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ―シャルエルA棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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