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レジデンス竹末
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON中原東
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 西小倉駅/日豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー城野
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築37年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/山陽新幹線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ砂津
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：砂津一丁目 停歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーナ砂津
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスケイ
アパート- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：小倉工業高校前 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ下富野II B棟
タウンハウス- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小文字二丁目 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：小文字二丁目 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム A棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：学研都市ひびきの 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 二島駅/筑豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上5階建て 築35年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区若園3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORACHI上富野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上8階建て 築22年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築33年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区東筑1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築34年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベリスク常岡
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上4階建て 築21年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築46年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ萩崎
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上10階建て 築27年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースワールド南ビル
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：東田大通入口 停歩1分以内 枝光駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区山王1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールIV
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus上津役(レナトゥス上津役)I
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 バス26分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 二島駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区本城1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築30年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：十字路 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー葉山
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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