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日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築26年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：清水町 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：清水町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル片野II
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野新町一丁目 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLETTA本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：大浦一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築36年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 若松駅/筑豊本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築23年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール小芝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー15番館
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築19年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：北九州市民球場 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．K．City八幡
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡東区前田3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンソレイユ日吉台
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE128
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディエ足原
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィダ フェリス
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築51年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上9階建て 築27年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ東水町 A棟
タウンハウス- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩14分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：湯川 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：湯川 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ東水町 B棟
タウンハウス- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジナスイート田町
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：鷹見台一丁目 停歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：鷹見台一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストムラヤマIII
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区高野3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール御幸橋
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール祝町I
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西公園下 停歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩31分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡東区祝町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築36年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ別所町
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：引野市民センター 停歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区別所町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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