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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区麦野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ブライト那珂III
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麦野1丁目AP
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区麦野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麦野1丁目AP(仮)
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区麦野001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区麦野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/篠栗線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区麦野003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 柚須駅/篠栗線 徒歩34分 博多駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県福岡市博多区空港前4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区山王1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)LIBTH博多駅南6丁目＿164マンション
マンション- 西鉄バス バス停：山王1丁目 停歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南006
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE SQUARE・Royal Terrace
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区板付1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区板付1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nudge’one．呉服町
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)LIFE GRANDE HAKATA
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区吉塚8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)LIBTH博多駅南6丁目
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 博多駅/山陽新幹線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南006
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bonheur du sud
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 柚須駅/篠栗線 徒歩34分 博多駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県福岡市博多区空港前4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD国際空港前
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/篠栗線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩37分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン吉塚211
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区吉塚8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト東那珂
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 博多駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール博多駅前
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩9分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/博多南線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア博多空港通り
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴィル ロウ 博多
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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プロニティ空港前
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 柚須駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区空港前3
- 築13年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RJRプレシア吉塚駅前
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚本町
- 築14年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スラージュIY
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区博多駅中央街
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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