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鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築33年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市春日原北町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上4階建て 築35年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 中間駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県中間市東中間2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno La LuceII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー久留米津福駅前
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みついビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市通東町000
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂井ビル
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市下大利001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka玉満
一戸建て- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩57分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市三潴町玉満000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージI
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩6分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩17分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県糸島市前原駅南003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上4階建て 築20年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス花畑
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール3
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズコーポ原町
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 長者原駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックフィル安武
アパート- 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市安武町安武本
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上7階建て 築34年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトランゼV宮本
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大保駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分
- 福岡県小郡市三沢000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－BOX大保I棟
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩20分 立野駅/甘木鉄道 徒歩20分
- 福岡県小郡市大保
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルール
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市大善寺南001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上11階建て 築34年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市湯町002
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：三百 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩2分
- 福岡県大川市大字本木室
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス二日市
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県太宰府市通古賀005
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトランゼIII宮本
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上4階建て 築58年
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：自由ヶ丘二丁目 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・ヴィラD
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 南行橋駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩11分
- 福岡県久留米市大石町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北9
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン梅満
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート筒井 B棟
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市筒井003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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