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平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県行橋市南大橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分
- 福岡県田川市西本町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分
- 福岡県田川市西本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県田川市平松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットガーデンD
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩14分 行橋駅/日豊本線 徒歩39分 苅田駅/日豊本線 徒歩51分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 行橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 行橋駅/日豊本線 バス8分/バス停：小波瀬 停歩4分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩14分 苅田駅/日豊本線 バス10分/バス停：小波瀬 停歩4分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 田川伊田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩12分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 下伊田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上3階建て 築25年
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分
- 福岡県田川市栄町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 田川伊田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキビル湯の原
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市湯野原2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムハウス ♯ 参番館
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 直方駅/筑豊本線 バス13分/バス停：四十塚 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩50分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス感田B
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春と川音のフィオーレ＆＃65374；gobridge＆＃65374；
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩16分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩28分 南行橋駅/日豊本線 徒歩44分
- 福岡県行橋市行事8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋戸貸家
一戸建て- あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字下境
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスメグミII
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩11分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ恵比須
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市上本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 行橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県行橋市行事8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春と川音のフィオーレ～gobridge～
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩15分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩24分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩35分
- 福岡県行橋市行事8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LandMark No．1
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
マンション3.0
（評価9件）
コメント5件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩35分 船尾駅/後藤寺線 徒歩38分 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩48分
- 福岡県田川郡糸田町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田川I
マンション- 池尻駅/日田彦山線 徒歩40分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩42分 豊前川崎駅/日田彦山線 徒歩48分
- 福岡県田川市大字伊加利
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩49分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩53分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオランジェリーW
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩5分
- 福岡県直方市湯野原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水一
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩6分 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市溝堀2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩26分 豊前大熊駅/平成筑豊鉄道 徒歩32分
- 福岡県田川郡糸田町南糸田
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグラントリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム後藤寺
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市上本町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール大橋 B棟
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩13分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩26分 南行橋駅/日豊本線 徒歩29分
- 福岡県行橋市大橋2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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