茶山駅（福岡市地下鉄七隈線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月25日の茶山駅（福岡県）の新着物件

  • casa　di　gloria

    アパート
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    • 福岡県福岡市城南区田島2
    • 築13年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • HAMAVILLA　HILLS

    アパート
    • 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
    • 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目
    • 築1年未満/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パールマンション長尾

    マンション
    • 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩31分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分
    • 福岡県福岡市城南区長尾1
    • 築36年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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茶山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 福岡別府7丁目まで169m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 福岡田島2丁目まで631m (徒歩8分)
  • セブンイレブン 福岡田島5丁目まで670m (徒歩9分)
  • セブンイレブン 福岡荒江1丁目まで749m (徒歩10分)
  • ドラッグイレブンファミリーマート 別府店まで779m (徒歩10分)
  • SUNNY 茶山店まで65m (徒歩1分)
  • マルキョウ 別府店まで655m (徒歩9分)
  • にしてつストア 別府店まで736m (徒歩10分)
  • にしてつストア 七隈店まで768m (徒歩10分)
  • グリーンコープ 七隈店まで825m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 茶山保育園まで212m (徒歩3分)
  • 田島保育園小規模事業田島さらのき保育園まで401m (徒歩6分)
  • 社会福祉法人元倉会田島保育園まで447m (徒歩6分)
  • 田島保育園まで448m (徒歩6分)
  • 若草保育園まで471m (徒歩6分)
  • 学校法人コスモス城南学園茶山幼稚園まで223m (徒歩3分)
  • 茶山幼稚園まで225m (徒歩3分)
  • 学校法人久保学園城南幼稚園まで677m (徒歩9分)
  • 城南幼稚園まで678m (徒歩9分)
  • 中村学園大学附属あさひ幼稚園まで888m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 福岡市立田島小学校まで335m (徒歩5分)
  • 福岡市立別府小学校まで425m (徒歩6分)
  • 福岡市立城南小学校まで446m (徒歩6分)
  • 福岡市立金山小学校まで1,072m (徒歩14分)
  • 福岡市立飯倉中央小学校まで1,334m (徒歩17分)

茶山駅(福岡市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 茶山２丁目,別府７丁目,田島２・３・５丁目,田島小学校
２出口 茶山５・６丁目,別府６丁目,七隈１丁目,城南体育館,城南高校,城南中学校,別府小学校,城南小学校,末永文化センター

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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