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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
鉄筋コンクリート造の賃貸新築マンションに住んでいます。角部屋なのですが、横との部屋の壁はコンクリートのようで叩くとコツコツと指が痛くなる感触です。 しかし部屋の端に行って外と面している壁を叩くとカンカンと軽い響く音がして中が空洞のような感じなのです。外側がコンクリート以外、戸境壁はコンクリートという造りなのでしょうか?詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。
A回答おそらく 外壁の内側に断熱材の層があり、その内側に石膏ボードで室内だと思います。 カンカン音は石膏ボード叩いた音ではないかと。
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Q質問・相談
18歳女社会人で、 3000万の住宅ローンが通りましたが、 これからの将来真っ暗でしょうか? 母が賃貸に住み払っていくよりも、 新築を買ってローンを払った方が資産になると言ったので渋々私名義で家族の新築を買いました。 これから私がお金を借りたいとき一切借りれなくなりますか? 親名義じゃないのは親2人とも汚れているからです。
A回答一切借りられなくなることはありませんが住宅ローンは借りられません。 もし将来結婚してパートナーと連名やペアでローンを組みたくても無理です。 そもそも、借りたくないなら借りるべきではありません。 貴方は大人です。きっぱりと断って家をでたらいいのではないでしょうか
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Q質問・相談
新築の賃貸マンションが半分以上空室だと募集と管理を任されている不動産会社はオーナーから責められますか?近所の新築マンションがいまだ2割位しか埋まってません
A回答元不動産屋(管理会社)です。 責められますね。あってはならない事態ですから… 新築物件なら建築中にある程度先行申し込みとかで埋めてしまい、完成と同時に一気に入居で埋めるのが基本です。1日でも早く家賃回収してローン返済に回さないとダメですからね。 新築だと強気の賃料設定にしがちです…もちろんその気持ちも十分に分かるのですが。近隣相場とかのバランス考えないと新築だからって誰もがその賃料で入る
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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