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湖東ハウス(コトウハウス)
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩15分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区湖東3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区龍田9
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ワン
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩25分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市中央区帯山2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールきよた
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩17分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市東区広木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス12分/バス停：四王子橋 停歩6分
- 熊本県熊本市北区飛田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール秋津
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩15分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩20分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市東区秋津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 北熊本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス7分/バス停：化血研前バス停 停歩9分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区大窪1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いずみずい
アパート- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩17分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区出水4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウル菊南
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上4階建て 築24年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区錦ケ丘
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築3年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩19分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩20分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－smart charmant(シャルマン)
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩15分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上5階建て 築5年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩21分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－style．tsukide6
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス15分/バス停：県立大通り 停歩6分 水道町駅/熊本市電幹線 バス26分/バス停：県立大通り 停歩8分
- 熊本県熊本市東区月出6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築23年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区桜木1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティ2
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上5階建て 築19年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩31分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区八反田1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・アクティス
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田上ハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区佐土原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小平ハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区小山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユメタントピーノ A棟
アパート- 産交バス バス停：二の口前 停歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩54分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県熊本市西区松尾001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 産交バス バス停：二の口前 停歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 熊本県熊本市西区松尾001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング・アイ
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩61分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：植木 停歩16分
- 熊本県熊本市北区植木町広住
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオン・ナガミネB
アパート- 神水交差点/熊本市電幹線 車22分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウイング
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区南熊本5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザリアン紺屋町
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区魚屋町1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーセンティック室園WEST
マンション- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区室園町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ西熊本
マンション- 九州産交バス バス停：荒尾町入口 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市南区島町004
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上4階建て 築33年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩8分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩16分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩29分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市中央区萩原町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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