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ラムズ8201
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区下南部2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレいずみ
アパート- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩25分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区出水8
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RJR水前寺
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vache rouge新町II
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスU-A
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区八景水谷4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上10階建て 築11年
マンション- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩7分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区出水003
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区坪井004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NS出水(エヌエスイヅミ)
アパート- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩8分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インブルーム水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション代継橋1102号
マンション- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩9分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区本荘3
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田
マンション- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上4階建て 築28年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩11分 平成駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市南区田迎3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築45年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上4階建て 築21年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区大江001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペックス水前寺東
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩30分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩23分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区大江001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースU
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩22分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ尾ノ上
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：尾ノ上1丁目 停歩30分 東海学園前駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：尾ノ上１丁目 停歩45分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルビューティ月出II
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシヤスミユキ
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩45分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック春
アパート- 市営 バス停：小峯東 停歩4分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩48分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩49分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩50分
- 熊本県熊本市東区小峯4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上8階建て 築35年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区坪井002
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩24分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上11階建て 築7年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩11分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区井川淵町000
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 交通局前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市東区若葉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上3階建て 築21年
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩10分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区江越1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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