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ロイヤルハイツ大窪
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスガーデン楡木VIII番館
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市北区楡木3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区清水新地2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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たかちほビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル武蔵
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区龍田弓削1
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SKII
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光の森グッディポイントII
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩17分 光の森駅/豊肥本線 バス3分/バス停：上の窪団地 停歩18分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘8
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横川ビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス2分/バス停：立田幼稚園前 停歩31分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田6
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツA
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市北区改寄町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田貸家
一戸建て- 植木駅/鹿児島本線 徒歩38分 西里駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市北区楠野町
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上10階建て 築7年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区大窪004
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上10階建て 築7年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノブハウスII
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市北区飛田002
アパート- バス停：飛田一丁目 停歩5分
- 熊本県熊本市北区飛田002
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第27三共ビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩2分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス8分/バス停：堀川 停歩2分
- 熊本県熊本市北区八景水谷3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上3階建て 築24年
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス5分/バス停：亀井 停歩3分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築29年
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 バス2分/バス停：永浦橋バス停 停歩4分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：二里木バス停 停歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッポロ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分 三里木駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド奥村C
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 バス5分/バス停：上龍田 停歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：二里木バス停 停歩8分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプーロVI
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩29分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 北熊本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス7分/バス停：飛田一丁目 停歩6分
- 熊本県熊本市北区飛田1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト池田
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分
- 熊本県熊本市北区池田3
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市北区龍田弓削1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 バス10分/バス停：麻生田小前 停歩7分
- 熊本県熊本市北区麻生田4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス15分/バス停：団地中央口 停歩8分
- 熊本県熊本市北区楡木3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 2階建 築21年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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