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ロワイヤルさんすいI
マンション- 西里駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 2階建 築26年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植木町鐙田貸家
一戸建て- 植木駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区植木町鐙田
- 築46年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上熊本駅 2階建 築31年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：大窪 停歩8分
- 熊本県熊本市北区下硯川2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 北熊本駅 2階建 築30年
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩49分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 2階建 築32年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：雇用促進住宅前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市北区植木町広住
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー植木
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩52分 田原坂駅/鹿児島本線 徒歩72分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩72分
- 熊本県熊本市北区植木町小野
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーハイム 3階角部屋
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市北区室園町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YMハイツII
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区弓削002
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 2階建 築1年未満
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区清水新地2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築20年
アパート- バス停：山室 停歩5分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区山室003
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 2階建 築20年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区山室3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーコート
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩18分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩32分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区下硯川1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リア フォーリスト
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内002
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKT－1
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩21分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩36分 光の森駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築2年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシャインハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区弓削006
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルナガヒロI
アパート- 植木駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：五霊中学校前バス停 停歩17分 熊本駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：雇用促進住宅前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市北区植木町広住000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・カリーナ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩1分以内 九州産交バス(株) バス停：産交バス竜田口駅前バス停 停歩1分以内 九州産交バス(株) バス停：産交バス竜田口駅前 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩48分
- 熊本県熊本市北区黒髪007
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水東町マンション
マンション- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区清水東町
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テル・コーポ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区龍田弓削1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NS楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区楠7
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩1分以内 九州産交バス(株) バス停：産交バス竜田口駅前 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩45分
- 熊本県熊本市北区黒髪007
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la Grace清水
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラールカーザ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩4分 光の森駅/豊肥本線 バス2分/バス停：武蔵ヶ丘団地入口 停歩23分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリア清水 A
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス4分/バス停：亀井橋 停歩6分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドカメリア
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内4
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス新地
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区清水新地6
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山室ハイム
アパート- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区山室5
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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硯川ハイツ
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩17分 上熊本駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：大窪 停歩8分
- 熊本県熊本市北区下硯川002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル黒髪
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩2分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市北区黒髪7
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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