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エントピア松橋B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上鶴ハイツ
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 原水駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩82分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水000
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩124分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩200分
- 熊本県上益城郡御船町大字辺田見000
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファヴィルI
アパート- 九州産業交通バス バス停：鹿校通二丁目 停歩3分
- 熊本県山鹿市古閑000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトン D棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：鹿本高校入口 停歩2分
- 熊本県山鹿市古閑000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトン E棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：鹿本高校入口 停歩2分
- 熊本県山鹿市古閑000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアルメリア
アパート- 産交 バス停：嫁坂 停歩5分
- 熊本県宇城市不知火町御領000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサージュNAGASU
アパート- 長洲駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県玉名郡長洲町大字梅田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールかながわ A棟
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県荒尾市増永
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドキャッスル
アパート- 産交バス バス停：春出ループ橋前停留所 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩51分
- 熊本県玉名市六田000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール92
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス5分/バス停：翔陽高校 停歩3分
- 熊本県菊池郡大津町大字室000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・カルムマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市井上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fy-style Arao
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール C棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和久アパート
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボールI
アパート- 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県玉名市寺田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールメゾン
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 長洲駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：本村[荒尾市] 停歩16分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスユウI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：玉名温泉北入口 停歩15分
- 熊本県玉名市山田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルファーロ
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県荒尾市四ツ山町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスガーデン合志南
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分 光の森駅/豊肥本線 徒歩30分 三里木駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県合志市幾久富
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアマンション美咲野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩26分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩61分 原水駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ－ヒルズG
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市古閑下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストIII
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩34分 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車8分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグランティーヌ
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八幡校前[玉名] 停歩10分 南荒尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八幡校前[玉名] 停歩10分 長洲駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県荒尾市野原
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティ第IIハイツ
アパート- 九州産交バス バス停：本田技研工業前 停歩11分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩49分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーステージCYH大津
マンション- 九州産交バス バス停：翔陽高校前 停歩11分
- 熊本県菊池郡大津町大字室000
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス玉名6号館
アパート- 産交 バス停：下前原 停歩2分
- 熊本県玉名市築地000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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