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メゾンパーク前田
アパート- 八代駅/肥薩線 バス10分/バス停：田中町 停歩5分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩5分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARAOヴューハイツ
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県荒尾市原万田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトンI
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩20分
- 熊本県八代市長田町000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HANO HANO
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩32分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市本野町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴィ21
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 熊本県八代市永碇町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイド
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩66分
- 熊本県菊池市泗水町福本
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築30年
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩66分
- 熊本県菊池市泗水町福本
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北亀甲ハイツ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市亀甲
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇土市上網田町戸建1
一戸建て- 網田駅/三角線 徒歩19分 肥後長浜駅/三角線 徒歩23分
- 熊本県宇土市上網田町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス八代南
タウンハウス- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築13年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩66分
- 熊本県八代市松崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージTMR
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩6分 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市新松原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小太鼓ビル
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩38分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県玉名市亀甲
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー井上ハイツI
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県八代市井上町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグリーンハイツ
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：田中西町 停歩3分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ前田I
アパート- 三里木駅/豊肥本線 バス3分/バス停：自動車学校阿蘇製薬前 停歩8分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデIII
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rinden
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩19分
- 熊本県玉名市山田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパーク
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンコート
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- バス停：田中町 停歩6分
- 熊本県八代市田中東町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグレージュ
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県合志市須屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩4分
- 熊本県宇土市松山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ須屋
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県合志市須屋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスI・II
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県合志市須屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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