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ネオコーポ八代本町
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：本町三丁目 停歩2分
- 熊本県八代市本町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチI
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩28分 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロンズ御船
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩124分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩187分
- 熊本県上益城郡御船町大字辺田見000
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 立野駅 地上3階建て 築23年
マンション- 立野駅/豊肥本線 徒歩53分 立野/豊肥本線 車6分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陽
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Est un
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス5分/バス停：大津高校前 停歩9分 三里木駅/豊肥本線 徒歩82分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ
一戸建て- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩14分
- 熊本県八代市奈良木町000
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ai Point
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス美咲野
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩37分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩61分 原水駅/豊肥本線 徒歩77分
- 熊本県菊池郡大津町大字平川
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆H VIII
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：赤星 停歩3分
- 熊本県菊池市赤星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上3階建て 築16年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜丘永貸家
一戸建て- 原水/豊肥本線 車17分
- 熊本県菊池市泗水町永
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ東山
アパート- 九州産交バス バス停：東原 停歩2分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブハウス光の森
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライトハイツ光の森
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルロジュマンD
アパート- あさぎり駅/くま川鉄道湯前線 徒歩11分 人吉駅/肥薩線 バス36分/バス停：あさぎり町役場入り口 停歩7分
- 熊本県球磨郡あさぎり町免田東000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサC
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：玉名工業高校前 停歩7分
- 熊本県玉名市築地000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ菊陽
アパート- 原水駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ上田II
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブハウス菊陽
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩25分 三里木駅/豊肥本線 徒歩27分 光の森駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町3丁目貸家
一戸建て- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分
- 熊本県八代市本町003
- 築83年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆H IX
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：赤星 停歩3分
- 熊本県菊池市赤星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトウハイツ
アパート- 三角駅/三角線 バス51分/バス停：病院前〔上天草市〕 停歩2分
- 熊本県上天草市松島町阿村
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ辻A
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス65分/バス停：十三部 停歩4分
- 熊本県山鹿市古閑000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県宇城市松橋町豊福
アパート- 松橋/鹿児島本線 車14分
- 熊本県宇城市松橋町豊福
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上6階建て 築15年
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩3分 原水駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトステージSUYA
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテコート
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市松木000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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