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HUDO辛島
アパート- 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区船場町下1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア表参道
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウプサラ国府
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン坪井
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区坪井6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上9階建て 築7年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区神水本町000
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 韓々坂駅 地上3階建て 築39年
マンション- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新松原貸家
一戸建て- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩4分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩57分 緑川駅/三角線 徒歩89分
- 熊本県宇土市新松原町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングドム水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区若葉3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄ハイツ
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区黒髪2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上7階建て 築14年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール健軍
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市東区沼山津1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク・ヴァン B棟 **
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス16分/バス停：石原 停歩5分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 三里木駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市東区石原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルズ帯山
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩23分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩27分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区帯山3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大村
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むぎのしまD－side
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー鉄砲塚
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス15月出
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩38分 光の森駅/豊肥本線 徒歩49分
- 熊本県熊本市東区上南部2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上3階建て 築14年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩44分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩47分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩48分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩49分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩53分
- 熊本県熊本市東区画図町大字重富
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイツ B
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
puppy’s新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県合志市須屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂田ハイツII
アパート- 熊本市電鉄 バス停：二里木 停歩5分 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：二里木バス停 停歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田007
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスガーデン
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩10分 産交バス バス停：新玉名駅 停歩10分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県玉名市玉名
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上2階建て 築63年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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