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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
至急 賃貸について 東京に引っ越すことになった学生です。 ・北区 ・最寄駅まで徒歩10分未満 ・新築 ・インターネット付き ・独立洗面 BT別(シャワールーム) ・ロフト付き この物件で64,000円って高いのでしょうか、安いのでしょうか、? 田舎からの状況になるので相場が全くわかりません。ぜひご意見ください!
A回答安いですね。でも多分部屋が狭いとか日当たりとかなんか少しあると思います。
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Q質問・相談
町の不動産屋さんを数年後開業したいと思ってます。 いろいろ調べたりしていて中古の売買や賃貸仲介はなんとなく理解できました。 新築の物件で疑問があります 新築の売りは作った会社が直接するのですか? それともどの不動産会社も売っていいのですか? もし売れるのならその時の平均の頂ける手数料はいくらくらいですか? その辺の不動産に行ってここの新築マンション買いたいと行った場合どうなるのでしょか? 中古マンションを売って新築マンションを買いたい方などはどうしてるのかと思いまして 今年から勉強はじめたので無知ですみません よろしくお願いします
A回答>新築の売りは作った会社が直接するのですか? その会社によります、基本世の中の多くの売り物を作った不動産会社は 自社で販売する方が割合的には多いですが、一部、会社で営業部を持たず 他の不動産会社に売って貰う会社も存在します。 >不動産会社も売っていいのですか? 自社で売っている不動産会社の場合は、他者が売ることを許さない 方が多いですね、理由は「他社が売る」場合はその他社に 【仲介
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Q質問・相談
以下の住宅ローンは無謀でしょうか?? 夫:32歳、年収500万円、フルリモート 妻:32歳、年収400万円、完全出社 フルタイム共働き、現在妊活中で1人だけ授かりたいと思っています。 購入物件:新築マンション4400万円(諸費用込)、35年ローン、変動金利、頭金なしフルローン、駅徒歩8分 この内容でこれから子供を授かって育てていくのは無理がありますでしょうか?? もしくは、 40歳手前で築20年程の2500万円位の中古マンションでローンを組んだ方がいいでしょうか?? これ位の価格&築年数で調べると、駅徒歩15分で今検討している新築マンションよりも郊外になるため、妻の転職が必須となります。そのため妻の年収は250〜300万程になると思われます。 今は家賃12.5万円の賃貸に住んでいます。家賃補助はありません。 ご教示よろしくお願いいたします。
A回答中古リノベで考えた方がいいと思うのです…お子さんが産まれれば奥様の年収は目標年収をそもそも見込めるかどうかだとも思うし、専業主婦になるのかもしれない。あてにするのはやめた方が良いかと。 うちは、10数年前に夫が30の時に中古リノベを買いました。値段も主さんみたいな感じです。ローンは夫のみで毎月6万ちょびっと。ほかに管理費と修繕費と固定資産税が。それでもすべて合わせて月々夫の両手と私の片手ち...
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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