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レジデンス星指
一戸建て- 小林駅/吉都線 徒歩9分
- 宮崎県小林市細野000
- 築1年未満/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスワイズ中西町
マンション- 宮崎交通 バス停:一の宮バス停 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 徒歩27分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩40分 田吉駅/日南線 徒歩45分
- 宮崎県宮崎市中西町
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラージュA棟
タウンハウス- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩23分 宮崎駅/日豊本線 徒歩39分
- 宮崎県宮崎市福島町1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライア宮神
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市阿波岐原町宮神
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールlibera
アパート- 宮崎駅/日南線 徒歩50分
- 宮崎県宮崎市大塚町114
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェリ I
アパート- 財光寺駅/日豊本線 バス3分/バス停:長江交差点前 停歩2分
- 宮崎県日向市大字財光寺000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェリ II
アパート- 財光寺駅/日豊本線 バス3分/バス停:長江交差点前 停歩2分
- 宮崎県日向市大字財光寺000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス I
アパート- 清武駅/日豊本線 バス6分/バス停:学園短大・国際大 停歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納103
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス II
アパート- 清武駅/日豊本線 バス6分/バス停:学園短大・国際大 停歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納103
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frieden
タウンハウス- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩14分 加納駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム久保原
マンション- 五十市駅/日豊本線 徒歩14分
- 宮崎県都城市久保原町000
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 木花駅 5階建 築1年未満
マンション- 木花駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市学園木花台南3
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 Uni Consonance KBN[食事付き]
マンション- 木花駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市学園木花台南3
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)延岡・北一ヶ岡四丁目マンション
マンション- バス停:一ヶ岡小学校前 停歩4分 旭ケ丘駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県延岡市北一ケ岡004
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lancia Natsuda
アパート- 延岡駅/日豊本線 バス12分/バス停:夏田 停歩10分
- 宮崎県延岡市夏田町000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Nana B棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市新別府町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エレガンス久保原
アパート- 五十市駅/日豊本線 徒歩7分 西都城駅/日豊本線 徒歩35分 財部駅/日豊本線 徒歩58分
- 宮崎県都城市久保原町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コト パレス
マンション- 日向市駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県日向市永江町2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールシャン都北町
マンション- 都城駅/日豊本線 バス18分/バス停:都北町 停歩4分 日向庄内駅/吉都線 徒歩42分
- 宮崎県都城市都北町000
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUE
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市吉村町尻溝
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Nana A棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市新別府町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンシャンテ・S
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩37分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩54分
- 宮崎県宮崎市新栄町
- 築1年未満/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
アパート- 山之口駅/日豊本線 徒歩48分 餅原駅/日豊本線 徒歩56分
- 宮崎県都城市高城町桜木
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・アンナ
アパート- 宮崎交通 バス停:宮崎港 停歩10分
- 宮崎県宮崎市新栄町000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宮崎県宮崎市新栄町000
アパート- 宮崎交通 バス停:宮崎港 停歩10分
- 宮崎県宮崎市新栄町000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レッド ウイング
アパート- 門川駅/日豊本線 バス1分以内/バス停:病院入口 停歩3分
- 宮崎県東臼杵郡門川町大字加草000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bunao Fortuna(ボナフォルトゥーナ)
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県都城市上川東003
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bunao Fortuna
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩22分 日向庄内駅/吉都線 徒歩41分
- 宮崎県都城市上川東3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール霧島
マンション- 宮崎交通 バス停:寺の下 停歩5分 宮崎駅/日豊本線 徒歩26分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩50分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩53分
- 宮崎県宮崎市吉村町105
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールlibera A棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩45分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩59分
- 宮崎県宮崎市大塚町権現昔
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
2004年11月に新築された鉄骨造の実家を2024年3月に相続しました。2024年6月から会社の事務所として賃貸した場合、減価償却はどのようになりますか? (当初の取得金額はわからないので、鉄骨造×延べ床面積で15,233,100円と算出しています)20年前の建物の相続なので、計算がややこしいようで・・・計算サイトで入力の仕方もいまいちわからずです。計算方法を教えて下さい。よろしくお願い致します。
A回答構造がわからないと耐用年数が算出できないので(木造とかRCとかいろいろです)確定的な事が言えません。 そもそも論になっちゃいますが事業用といってもすべて事業に使うわけじゃないですよね?2Fは生活空間とか。だったら法人に対して賃貸して、その分の賃貸費用を計上する方がいろいろと楽そうな気がします。仮払消費税等も計上できるし。
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Q質問・相談
今までにずっとワンルーム賃貸を数件住んで来ていますが、全ての物件で隣人の騒音に悩まされて来ました。次の住処として1LDK口の字型中庭のある注文新築平家を検討しています。 趣味で鉢植えの植物が数鉢あり、中庭に植物を起き管理したいと考えています。大きな外壁窓を無くしセキュリティーにもなり、中庭なのでプライバシーも守られると考えています。この様な中庭のある口の字型の平家は通常の箱型の平家に比べ耐震強度や断熱性は下がるのでしょうか?中庭の窓は出来るだけだけ大きな窓の数は減らしたいです。今後南海トラフ地震が来た時に心配ですが、問題なければ口型平家を採用したいです。
A回答ロの字型で平屋の1LDKとは贅沢な仕様ですね 羨ましいです どのような規模(広さ)で、中庭をご検討かにもよりますが、陽当たりは平屋ということもあり、日中帯に心配はないでしょう ロの字の外側外壁も、大きな窓は少なくし防犯性を高めるというのは、断熱性や耐震性を高めるためのひとつの選択です *昨今では大きな窓でも断熱性・気密性の高いものがありますが、防犯性には限度(2重・3重でも)があります ご質
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Q質問・相談
新築で戸建てを購入して17年経ちます。 2階にお風呂があるのですが、お風呂の床に穴が空いてるようで、下に水漏れし天井が溶けました。 その他、色々とボロくなってきたので、リフォームか建替か住み替えを考えています。 ローンの残債がまだあるのですが、建替でさらにローンを組むことは可能でしょうか? 不動産屋さんには、抵当権の関係で、残債を一括返済しないとローン組めないと言われました。 私としては、新築で買って今の家を売るのが理想なのですが、(今の家を売るとローンの残債くらいになる) 戸建てを新築で新たに買うのが高くて悩んでいます。 親からはリフォームか建替にしろと言われますが、住みながらのリフォームも厳しいし、一旦賃貸に引っ越すしかないのかなと。 お風呂は一階にしたいのと、今の家の間取りも良くないので、建替か住み替えかなと思いますが… 建替の場合、建ぺい率は関係ないと聞いたのですがそうなのでしょうか? 色々アドバイスいただけたらと思います。
A回答残債のある金融機関に相談してください
2025年2月20日の宮崎県の新着物件
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ANマンション
マンション- 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩2分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩41分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩44分
- 宮崎県宮崎市大字芳士
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ赤江
マンション- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩3分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩25分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩38分
- 宮崎県宮崎市大字田吉000
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター・ハピネス
マンション- 日南駅/日南線 バス3分/バス停:宮ノ前 停歩1分以内
- 宮崎県日南市星倉4
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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