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SEA GREEN 小松原
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩18分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ桜ヶ丘
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩14分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩34分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン アンソレイエ
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩32分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩20分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩20分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市魚見町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルガーデン宇宿
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩11分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 脇田駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩11分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 宇宿駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩23分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩25分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宇宿駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 5.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宇宿駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 宇宿駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.1万円 4万円 5.2万円 6.1万円 7.4万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の宇宿駅（鹿児島県）の新着物件
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ハイデンス宇宿
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩5分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿003
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド・テラス宇宿
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩6分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿4
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド東谷山
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩7分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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