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グレース白石B
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区栄通1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾワール裏参道
アパート- 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分 西線6条駅/札幌市電 徒歩8分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南五条西021
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンN5
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北五条西22
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築24年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩9分 発寒駅/函館本線 徒歩21分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツII
マンション- 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田2条1丁目 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩41分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩44分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩52分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクターハイムII
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩26分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分
- 北海道札幌市白石区菊水元町七条004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築22年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上14階建て 築27年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通5
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桑園駅/函館本線 徒歩4分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区北十三条西016
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上7階建て 築29年
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北六条西26
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイツE棟(リリーハイツイートウ)
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南六条西13
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上10階建て 築18年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩6分 西線６条駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩11分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南八条西12
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南六条西18
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上3階建て 築31年
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南五条西11
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区宮の森二条9
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス琴似第二4号棟
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 琴似駅/函館本線 徒歩11分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区発寒十条1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール文京台
マンション- JR北海道バス バス停：北翔・学院大前 停歩1分以内 大麻駅/函館本線 徒歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩2分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩11分
- 北海道江別市文京台000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築33年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：月寒東3－19 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条20
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上3階建て 築25年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩12分 琴似駅/函館本線 徒歩15分 新川駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市西区八軒六条西3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズヴィラ
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩30分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス53分/バス停：上江別公園 停歩1分以内 新札幌駅/千歳線 バス53分/バス停：ゆめみ野中央 停歩3分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市ゆめみ野南町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンスクエア
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩25分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区菊水元町二条5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーブニール42
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩9分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築16年
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESQUISSE 24軒(エスキス24軒)
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーススクエア・J
アパート- 桑園駅/函館本線 徒歩4分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 八軒駅/札沼線 徒歩26分
- 北海道札幌市中央区北十三条西016
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桑園駅/函館本線 徒歩4分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区北十三条西16
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックコート2
アパート- 琴似駅/函館本線 徒歩4分 八軒駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区八軒一条西001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒル 8
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒三条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ南5条
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南五条西11
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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