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東京メトロ東西線 茅場町駅 地上14階建て 築8年
マンション4.14
（評価14件）
コメント11件- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東京駅/山手線 徒歩17分
- 東京都中央区新川2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上14階建て 築18年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩18分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 上野駅 地上11階建て 築6年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区北上野1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築33年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩5分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県熊谷市瀬南
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション長岡駅東
マンション4.0
（評価21件）
コメント20件- 越後交通 バス停：駅東口バスターミナル 停歩3分 長岡駅/上越新幹線 徒歩5分
- 新潟県長岡市台町002
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート城内
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 長岡駅/上越新幹線 徒歩5分
- 新潟県長岡市城内町003
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上7階建て 築26年
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩6分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス20分/バス停：上尾仲町 停歩2分 北上尾駅/高崎線 徒歩28分 大宮駅/埼京線 徒歩107分
- 埼玉県上尾市仲町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上4階建て 築16年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩7分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩87分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEY WEST
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：櫛引南 停歩1分以内 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス指扇
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽根 停歩13分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．Grise(エスグリーズ)
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：赤羽根 停歩3分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコーディア
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市曙町003
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築21年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市宮前町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENO長嶺1
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩10分
- 新潟県新潟市中央区長嶺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 大宮公園駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
アパート- 北長岡駅/信越本線 徒歩12分 長岡駅/信越本線 徒歩40分
- 新潟県長岡市永田2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 吹上駅/高崎線 徒歩83分 熊谷駅/高崎線 徒歩182分
- 埼玉県鴻巣市加美1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスフォート南
マンション- 長岡駅/上越新幹線 徒歩12分
- 新潟県長岡市南町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌC
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩13分 燕三条駅/弥彦線 徒歩23分
- 新潟県三条市荒町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン石原B
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホポロ柏町
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 長岡駅/上越線 徒歩13分
- 新潟県長岡市柏町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築34年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩274分
- 埼玉県加須市東栄1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築34年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市東栄1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 上越新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 上越新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6万円 6.1万円 8.2万円 10.2万円 13.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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