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埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上1階建て 築19年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 北大宮駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－WING
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩9分 柳原駅/北上線 徒歩28分
- 岩手県北上市川岸3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレバンビーニ
マンション- 北上駅/東北本線 徒歩12分 柳原駅/北上線 徒歩22分
- 岩手県北上市大通り3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペッパーミル
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県北上市川岸4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮区大成町1丁目貸家
一戸建て- 大宮駅/埼京線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
King of AP(キングオブエーピー)
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩12分 北上駅/東北本線 徒歩38分 村崎野駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県北上市さくら通り5
- 築2年/地上2階建て
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パールハイム広面
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：三吉神社入口 停歩5分
- 秋田県秋田市広面字土手下
- 築27年/地上3階建て
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タイジュエン(大鷲苑)
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 北上駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市上野町2
- 築9年/地上2階建て
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ロワイヤル フレーズ 武蔵野
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩21分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルリジェール B
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩21分 北上駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県北上市中野町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスミン
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩29分 北上駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県北上市上野町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーティア
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩42分 柳原駅/北上線 徒歩47分
- 岩手県北上市鬼柳町卯の木
- 築8年/地上2階建て
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ブランシエスタ台東根岸
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
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セジュール木本A
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：西遊馬 停歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
- 築18年/地上3階建て
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塩谷大花アパート
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩6分
- 秋田県大仙市大花町000
- 築34年/地上2階建て
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コーポ越路
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築46年/地上3階建て
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シールドハウス宮町
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築18年/地上5階建て
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カレッジS1
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市広面字推子
- 築38年/地上2階建て
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シエルクス
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築8年/地上2階建て
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サンパティークK B
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：日産サティオ前 停歩7分 上飯島駅/男鹿線 バス17分/バス停：日産サティオ前 停歩8分 土崎駅/奥羽本線 徒歩46分
- 秋田県秋田市外旭川109
- 築24年/地上2階建て
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樹香B棟
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市本宮6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット新寺
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区新寺003
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩7分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 大宮駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィエルテ城東A
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分 秋田/奥羽本線 車5分
- 秋田県秋田市広面127
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム常盤台
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 北上駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県北上市常盤台4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Diversita上野町 B
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：上野町三丁目 停歩2分 村崎野駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県北上市上野町003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市住吉町【D-room住吉 B】築2年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩28分 上盛岡駅/山田線 徒歩29分 盛岡駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市住吉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・ケイD
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス20分/バス停：栗原中央病院 停歩2分
- 宮城県栗原市築館宮野中央002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニスエステート
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：桜三丁目 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：明田地下道入口 停歩24分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス27分/バス停：桜三丁目 停歩6分
- 秋田県秋田市横森005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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