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セジュールエスペランサ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市神子田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア
マンション- 秋田駅/羽越本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイドI
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：八橋大畑 停歩5分
- 秋田県秋田市泉中央002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：八橋大畑 停歩5分
- 秋田県秋田市泉中央002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市山岸2丁目【ボネトワール】築29年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市山岸2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンセレッソ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進一丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩31分 北大宮駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール緑が丘
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：緑ヶ丘4丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市緑が丘4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ エスポワール
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス20分/バス停：栗原市役所前 停歩13分
- 宮城県栗原市築館源光
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート山王
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：市町村会館前 停歩2分
- 秋田県秋田市山王6
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスばら島
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：卸町五丁目 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：卸町五丁目 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進1丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進１丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル・エポII
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川中里5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウン盛岡H
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩4分 仙台駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩6分 宮城野原駅/仙石線 徒歩7分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・セジュール城東
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：城東中学校入口 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス31分/バス停：城東中学校入口 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス44分/バス停：城東中学校入口 停歩5分
- 秋田県秋田市広面127
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツコート弐番館
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ八橋
アパート- 土崎駅/男鹿線 バス12分/バス停：八橋大畑 停歩9分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩25分 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：みそのホーム前 停歩12分 羽後牛島駅/羽越本線 バス26分/バス停：八橋大畑 停歩9分
- 秋田県秋田市八橋イサノ2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市中太田新田【sunny】築3年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：孝仁病院前 停歩5分 前潟駅/田沢湖線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県盛岡市中太田新田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩43分 指扇駅/川越線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩53分 北与野駅/埼京線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 西大宮駅/川越線 指扇駅/川越線 大宮駅/埼京線 西大宮/川越線 車16分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築42年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区高松001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原D棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゴール
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩6分 宮城野原駅/仙石線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 愛子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩9分 陸前落合駅/仙山線 バス6分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分 仙台駅/常磐線 バス42分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートプラセール B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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