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Kハウス参番館
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県相馬市塚ノ町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEnchante I
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩16分
- 福島県相馬市北飯渕1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE
アパート- 亘理駅/常磐線 徒歩17分 逢隈駅/常磐線 徒歩59分 浜吉田駅/常磐線 徒歩59分
- 宮城県亘理郡亘理町字裏城戸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築17年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩17分 千住大橋駅/京成本線 徒歩27分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 東京都足立区千住元町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステール砂押I
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町駅/東北本線 徒歩26分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区砂押町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上3階建て 築2年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 太子堂駅/東北本線 徒歩31分
- 宮城県仙台市太白区西多賀1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・カーサ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩69分
- 茨城県水戸市千波町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス若松
マンション- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：つくば国際大学 停歩4分
- 茨城県土浦市若松町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティー
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：小松一区 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ドラード高津
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：下高津小学校下 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールYOU
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：上高津バス停 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：上高津バス停 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩26分 逢隈駅/常磐線 徒歩55分 槻木駅/東北本線 徒歩65分
- 宮城県岩沼市吹上2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルエトワール
アパート- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあらかわ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩32分
- 福島県いわき市平上荒川字砂屋戸
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピティ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：中央児童公園 停歩3分
- 茨城県水戸市けやき台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEN－B
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩39分
- 福島県南相馬市原町区大木戸字松島
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ高野台
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 バス14分/バス停：北中島 停歩27分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 原ノ町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩42分
- 福島県南相馬市原町区本陣前3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ津田
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市津田東003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山野コーポE棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩85分 水戸/常磐線 車11分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンM2
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 増尾駅/東武野田線 徒歩1分以内 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市増尾1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て 築5年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都台東区東上野3丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野002
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上15階建て 築6年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティB
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 内原駅/常磐線 バス14分/バス停：杉崎南 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩88分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティA
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩67分 内原駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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