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アクエ14
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：末広町1丁目 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩9分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ本千葉
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩28分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築25年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/総武本線 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市四街道
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインめいわA
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩14分 都賀駅/総武本線 徒歩52分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩54分
- 千葉県四街道市めいわ001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tac Hills
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区院内002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 旭駅 地上2階建て 築21年
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県旭市イ
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインド津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス18分/バス停：江戸川高校前 停歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス32分/バス停：江戸川高校前 停歩9分
- 東京都江戸川区松島3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひひだまりハウス
一戸建て- 八街駅/総武本線 バス7分/バス停：農業 停歩4分
- 千葉県八街市朝日000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia松島
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩12分 平井駅/総武線 徒歩31分
- 東京都江戸川区松島4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 実籾駅/京成本線 徒歩32分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市花咲1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和良比グリーンハイツ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ都
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス9分/バス停：都町球場入口 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：都町球場入口 停歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町003
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ船橋夏見
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県船橋市夏見2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上3階建て 築4年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県船橋市夏見2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム松島
アパート- 平井駅/総武線 バス11分/バス停：京葉交差点 停歩2分 新小岩駅/総武本線 徒歩23分 船堀駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区松島1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンヒルズ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築30年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市中野木2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスカイエアー
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩37分 四街道駅/総武本線 バス36分/バス停：江原台二丁目 停歩4分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス津田沼III
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORME
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスモグランデ
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩15分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩39分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩15分 千城台駅/千葉都市モノレール バス31分/バス停：四街道中学校 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩47分 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市めいわ1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス12分/バス停：江原台二丁目 停歩3分 京成臼井駅/京成本線 徒歩36分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツSUZUKII
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩15分 塚田駅/東武野田線 徒歩15分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩25分 西船橋駅/総武線 バス27分/バス停：貝塚道 停歩6分 船橋駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県船橋市上山町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩15分 塚田駅/東武野田線 徒歩15分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩25分 西船橋駅/総武線 バス27分/バス停：貝塚道 停歩6分 船橋駅/総武線 徒歩35分 京成西船駅/京成本線 徒歩47分
- 千葉県船橋市上山町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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