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総武本線 東千葉駅 地上7階建て 築25年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩16分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上7階建て 築25年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光002
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上6階建て 築2年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都墨田区立川4
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キチーム津田沼 ANNEX
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築21年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラール津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築39年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築39年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/東武野田線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HR・A
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩8分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPガーデン船橋海神
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市海神1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/東武野田線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小倉
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩40分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングテラス実籾
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩1分以内 実籾駅/京成本線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市実籾004
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXODUS
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩18分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビション院内
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PASEO新小岩II
マンション- 新小岩駅/総武本線 徒歩9分 船堀駅/都営新宿線 バス13分/バス停：松島三丁目 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：松島三丁目 停歩2分 平井駅/総武線 徒歩37分 小岩駅/総武線 徒歩40分
- 東京都葛飾区新小岩3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA両国VI green veil(ジェノヴィア両国VI グリー
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩11分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上12階建て 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都墨田区緑3丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上12階建て 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/都営浅草線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス30分/バス停：小倉台七丁目 停歩4分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区小倉台6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA錦糸町South Court
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩9分 住吉駅/都営新宿線 徒歩11分 菊川駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都墨田区江東橋001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分 住吉駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都墨田区江東橋1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラレジデンス
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩9分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築2年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩49分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩70分
- 千葉県四街道市美しが丘1丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV新小岩
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東新小岩2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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