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フォルトゥーナ津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩13分 谷津駅/京成本線 徒歩20分 新習志野駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンデフォート
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩8分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町000
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K home
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分 稲毛駅/総武線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上4階建て 築45年
マンション- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 新船橋駅/東武野田線 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市本町7
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上14階建て 築12年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩3分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩6分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸5
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上5階建て 築37年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 市川駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第25大協ビル
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区港町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩9分 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム14番館
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 谷津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築15年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築15年/地上4階建て
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コーポSAKAEII
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩5分
- 千葉県八街市八街に
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二葉和ハイツ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市新田2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペクト
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築1年未満/地上3階建て
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セラヴィ波多野
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩6分 市川真間駅/京成本線 徒歩7分 菅野駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市新田005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築41年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築41年/地上2階建て
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ひふみ荘
アパート- 平井駅/総武線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4
- 築53年/地上3階建て
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総武線 平井駅 地上3階建て 築53年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4
- 築53年/地上3階建て
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メルディア東千葉
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上11階建て 築4年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩7分 平井駅/総武線 徒歩30分 京成立石駅/京成押上線 徒歩34分
- 東京都葛飾区東新小岩1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウスII A棟
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八街ろ165－221貸家
一戸建て- 榎戸駅/総武本線 徒歩7分
- 千葉県八街市八街ろ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上4階建て 築40年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：北貝塚 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区都賀2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ神明
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築5年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県四街道市美しが丘1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築5年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩32分 京成立石駅/京成押上線 徒歩42分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築5年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩32分 京成立石駅/京成押上線 徒歩42分
- 東京都葛飾区新小岩4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新小岩フェリーチェ
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 船堀駅/都営新宿線 バス17分/バス停：松島三丁目 停歩2分 京成立石駅/京成押上線 バス13分/バス停：新小岩駅 停歩8分
- 東京都葛飾区新小岩3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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