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アットリラ津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市津田沼1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィーユ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA東千葉
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩16分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上1階建て 築10年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武線 徒歩14分 新検見川駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築10年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーン・ハウス
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分
- 千葉県千葉市若葉区都賀004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク菊川
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 森下駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都墨田区立川4
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムスフローラ
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上4階建て 築17年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分 大神宮下駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県船橋市宮本001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto 大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩50分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ錦糸町II
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区緑4
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー東船橋
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県船橋市前原西4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上8階建て 築7年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩16分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区幸町2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上6階建て 築17年
マンション3.85
（評価20件）
コメント18件- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩11分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雅
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 谷津駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールつだぬま
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築30年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルティス
アパート- 市川駅/総武線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩18分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩18分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 市川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市菅野6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール菅野
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 市川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市菅野6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST松ヶ丘町(レガリスト)
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNWIND千葉(アンワインドチバ)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ロイヤル
マンション- 蘇我駅/外房線 バス8分/バス停：北星久喜 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：北星久喜 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：水源橋 停歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区旭町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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