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ハーモニーテラス松島
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 平井駅/総武線 徒歩32分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩43分
- 東京都江戸川区松島3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ本町
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上8階建て 築7年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築26年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩31分
- 千葉県船橋市二宮1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上3階建て 築28年
マンション- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス12分/バス停：殿台入口 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：スポーツセンター駅 停歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウレリオ東千葉
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド錦糸町レジデンス
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都墨田区石原4丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩11分
- 千葉県山武市成東
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトール
マンション- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス12分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩1分以内 千葉駅/総武本線 徒歩89分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築28年
マンション- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス12分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩1分以内 千葉駅/総武本線 徒歩89分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ貝塚
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩11分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩27分 検見川浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩12分 船堀駅/都営新宿線 徒歩16分 新小岩駅/総武本線 バス16分/バス停：西一之江三丁目 停歩8分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区松江7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千草台団地 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分 船橋駅/総武本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市湊町003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩14分 市川真間駅/京成本線 徒歩19分 本八幡駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県市川市新田3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vogue
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 新習志野駅/京葉線 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市袖ケ浦1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築6年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩14分 新習志野駅/京葉線 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築15年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩16分 船橋駅/総武本線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市湊町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 市川駅/総武線 徒歩18分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市須和田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエスM
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 都賀駅/総武本線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：みつわ台車庫 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィン ネクスト
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市美浜区幸町002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩18分 市川駅/総武本線 徒歩22分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市大和田5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル6
アパート- 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：矢作東 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分 船橋駅/総武本線 徒歩20分 大神宮下駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市栄町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜木ハイリビング弐番館
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：加曽利中入口 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県千葉市若葉区桜木2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋駅/総武本線 バス20分/バス停：緑台交番前 停歩2分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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