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ドミール稲城
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市百村
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカルラ
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩14分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分
- 東京都稲城市矢野口
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ梶ヶ谷
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス26分/バス停：児童公園前 停歩2分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区新城3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩8分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイム
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分
- 東京都調布市多摩川5丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分 調布駅/京王相模原線 徒歩18分 矢野口駅/南武線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川5丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩10分 分倍河原駅/京王線 徒歩13分 西府駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市分梅町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築15年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス25分/バス停：菅生３丁目 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：菅生３丁目 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 溝の口駅/東急田園都市線 バス38分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築4年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ元住吉壱番館
アパート- 平間駅/南武線 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/南武線 徒歩18分
- 東京都立川市錦町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビエント
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンブル
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区新作6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノレジデンス矢上
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：北加瀬 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国立市富士見台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュウビマンション
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築41年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス武蔵台
マンション- 北府中駅/武蔵野線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 谷保駅/南武線 徒歩27分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都府中市武蔵台001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ5
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハウスA
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国立市富士見台004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野島ハイツ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区布田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上4階建て 築39年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩22分 矢川駅/南武線 徒歩25分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都国立市中1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール本宿弐番館
マンション- 西府駅/南武線 徒歩9分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：本宿町二丁目 停歩3分 分倍河原駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市本宿町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩34分 登戸駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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